◐ 위치 : 서울특별시 강북구 오현로25길 104, 1층1호
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 3162
◐ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 286,000,000원입니다.
최저입찰가는 228,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,880,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3162 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강북구 오현로25길 104, 1층1호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3162이며 서울북부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 286,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 228,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 22,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 오현로25길 104, 1층1호
서울특별시 강북구 번동 148-267
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
36.68㎡(11.10평) |
| 건물면적 |
48.24㎡(14.59평) |
| 사건번호 |
2023타경3162 |
| 감정평가액 |
286,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 228,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오현로25길 104 |
225.0 분의 36.679 |
36.679㎡ (11.10평)
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건물
오현로25길 104 |
1층1호 벽돌구조 |
48.24㎡ (14.59평)
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서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월29일 |
근저당권
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88,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
근저당권
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117,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
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6,749,041원 |
| 2023년6월1일 |
가압류
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7,260,016원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 1층1호이나 외부에는 101호로 표기되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 현관문에 우편물 도착안내문이 부착되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 286,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 69,816,664원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3162 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.87평 |
99,000,000원
79,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로71길 17-6, 5층503호
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 8.58평 |
324,000,000원
67,947,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로33길 70-10, 비동
[임차권등기]
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 7.56평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 한천로160길 34, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 7.80평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.89평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로27길 32, 비동
건물: 15.77평 , 토지(대지권): 10.25평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 67, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
264,000,000원
264,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 5.43평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔샘로65길 57, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.78평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로76길 29, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.13평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.52평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로23길 46, 2층2호
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 29.51평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로80가길 56, 비동
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.17평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로 145-5, 4층401호
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 8.55평 |
272,000,000원
3,920,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로55길 15-24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.92평 |
220,000,000원
15,118,000원 |
재진행
(12회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3162 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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