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서울 중랑구 중랑천로10길 87-14, 3층301호에 있는 다세대(빌라/연립)
서울북부지방법원 2023타경1210입니다.
감정가격은 148,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 118,400,000원입니다.
2024.06.20(목) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 중랑천로10길 87-14, 3층301호 (상봉동,힐하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
15.54㎡(4.70평) |
| 건물면적 |
36.03㎡(10.90평) |
| 사건번호 |
2023타경1210 |
| 감정평가액 |
148,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 118,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1210 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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248.6 분의 15.54 |
15.54㎡ (4.70평)
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건물
중랑천로10길 87-14 |
3층301호 (상봉동,힐하우스) 철근콘크리트구조 |
36.03㎡ (10.90평)
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서울특별시 중랑구 중화동 소재 ‘중랑역(지하철 경의중앙선·경춘선)’ 남동측 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 중랑구 중랑천로10길 87-14,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경1210
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 148,000,000원 ,
최저입찰가 118,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2015.05.28. |
[보]160,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월2일 |
가등기
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| 2016년2월3일 |
압류
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| 2016년2월29일 |
압류
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| 2016년4월29일 |
압류
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| 2017년5월2일 |
압류
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| 2017년6월14일 |
압류
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| 2017년6월27일 |
압류
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| 2019년5월29일 |
압류
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| 2022년7월27일 |
압류
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| 2023년3월27일 |
압류
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| 2023년4월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구3번 2015.12.2. 제162028호 소유권이전청구권가등기(가등기권자 서수자) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
김종환은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
272,618,909원 |
218,255,454원 |
79% |
2.2회 |
| 6개월 |
279,992,000원 |
225,830,708원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
278,259,375원 |
228,137,875원 |
84% |
1.8회 |
서울특별시 중랑구 중랑천로10길 87-14, 3층301호 (상봉동,힐하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 숙선옹주로3길 29, 2층
건물: 9.78평 , 토지(대지권): 5.09평 |
213,000,000원
3,837,000원 |
유찰
(18회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로109길 123, 비동
[임차권등기]
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 6.70평 |
386,000,000원
308,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로139다길 19, 2층203호
[임차권등기]
건물: 8.04평 , 토지(대지권): 5.01평 |
241,000,000원
25,878,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑역로21길 16, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 11.18평 |
430,000,000원
90,178,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로144길 16, 4층403호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.83평 |
228,000,000원
59,769,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 4.90평 |
381,000,000원
99,877,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로29길 14-17, 1동
[임차권등기]
건물: 17.66평 , 토지(대지권): 11.61평 |
398,000,000원
130,417,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호
[임차권등기]
건물: 15.47평 , 토지(대지권): 11.39평 |
315,000,000원
129,024,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉화산로10길 22, 에이동
건물: 13.19평 , 토지(대지권): 9.27평 |
404,000,000원
323,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로40길 28, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.10평 , 토지(대지권): 5.48평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로 214, 4층404호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로64길 60, 5층501호
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 5.60평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 상봉중앙로 44-13, 5층502호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 7.05평 |
329,460,000원
168,683,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로118길 36, 6층601호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
180,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉우재로40길 10, 비동
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 7.77평 |
384,000,000원
245,760,000원 |
유찰
(2회)
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