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감정가는
181,250,000원입니다.
최저입찰가는 145,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,500,000원 입니다.
▷ 위치 : 서울특별시 강북구 덕릉로 152-6, 5층 501호
()
▷ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▷ 사건번호 : 2023 타경 109473
▷ 집행법원 : 서울북부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 덕릉로 152-6, 5층 501호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
23.17㎡(7.01평) |
| 건물면적 |
39.77㎡(12.03평) |
| 사건번호 |
2023타경109473 |
| 감정평가액 |
181,250,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 145,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경109473 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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287.3 분의 23.17 |
23.17㎡ (7.01평)
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건물
덕릉로 152-6 |
5층 501호 철근콘크리트구조 |
31.27㎡ (9.46평)
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제시외건물
덕릉로 152-6 |
주거용 |
8.5
㎡(2.57평) |
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서울특별시 강북구 번동 소재 ‘번동사거리’ 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 109473 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
501호 전부 |
2018.05.29 |
[보]155,000,000
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| 주OO |
501호 전부 |
2018.05.29 |
[보]155,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양경화 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2020.06.22 임
주택도시보증공사(양경화) : 임차인 양경화의 임차보증금 대위변제권자이고 이 사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월22일 |
압류
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| 2020년6월22일 |
임차권설정
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155,000,000원 |
| 2021년10월13일 |
압류
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| 2021년10월22일 |
압류
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| 2021년12월1일 |
압류
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| 2022년11월25일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
강제경매
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| 2023년8월2일 |
몰수보전
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함
2. 주택도시보증공사(2024.2.29.자 확약서 제출)- 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의
3. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `뚜뚜뚜 응답이 없습니다`
라는 안내음성만 나옴.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,541,875원 |
160,374,434원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
224,047,755원 |
162,388,935원 |
73% |
3.8회 |
| 12개월 |
224,484,110원 |
167,246,167원 |
75% |
3.5회 |
서울특별시 강북구 덕릉로 152-6, 5층 501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.87평 |
99,000,000원
50,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.46평 |
142,000,000원
15,246,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 5.43평 |
143,000,000원
91,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로169길 24, 1층101호
건물: 13.94평 , 토지(대지권): 6.44평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
[임차권등기]
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.83평 |
160,000,000원
13,743,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로72길 15-43, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 7.08평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로18길 116-4, 5층502호
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 4.19평 |
176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 덕릉로 152-6, 5층
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 7.01평 |
181,250,000원
145,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 4.67평 |
204,000,000원
27,381,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 87, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
11,490,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로81길 22-6, 비동
[임차권등기]
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 7.84평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.89평 |
214,000,000원
109,568,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로76길 21-10, 비동
[임차권등기]
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 7.21평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로55길 15-24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.92평 |
220,000,000원
9,675,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로123길 32-20, 1동
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
222,000,000원
37,246,000원 |
유찰
(8회)
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