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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 포천시 이동면 도평리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.07.17(수) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 이동면 도평리 603
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
5,170.00㎡(1,563.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경78268 |
| 감정평가액 |
274,010,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 134,265,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,426,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경78268 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도평리 603 |
전 |
5170㎡ (1,563.93평)
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경기도 포천시 이동면 도평리 소재 <약사동마을> 북동측 원거리에 위치합니다. 보전관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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경기도 포천시 이동면 도평리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경78268
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 274,010,000원 ,
최저입찰가 134,265,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월27일 |
근저당권
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175,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
가압류
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27,787,892원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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31,053,574원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
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22,399,615원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 지적도상 맹지이나, 일부 현황은 도로임.
3. 분묘(분묘기지권 성립 여지 있음)가 수기 소재하며 분묘를 감안한 토지 단가는 49,000원/㎡임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가, 현황
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 대부분 묘지로 조성되어 있고, 제시외 분묘 8기가 소재하는 것으로 관측됨
- 본건 토지로 진입할 수 있는 길이 조성되어 있어 접근은 비교적 용이한 것을 보임
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
나, 제시외 분묘
- 본건 토지 지상에 분묘 8기가 소재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
267,469,668원 |
167,075,185원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
217,380,963원 |
139,092,005원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
242,265,783원 |
164,425,030원 |
67% |
1.8회 |
경기도 포천시 이동면 도평리 603 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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전
경기 포천시 신북면 가채리 645
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.11평 |
183,008,000원
89,674,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
전
경기 포천시 이동면 도평리 603
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,563.93평 |
274,010,000원
134,265,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
|
전
경기 포천시 가산면 가산리 29
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 898.12평 |
584,893,000원
286,598,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
|
전
경기 포천시 소흘읍 무봉리 316-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 750.05평 |
944,689,500원
661,283,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
|
전
경기 포천시 영북면 대회산리 175-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,167.05평 |
104,316,000원
73,021,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
경기 포천시 내촌면 진목리 364
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 139.76평 |
47,586,000원
33,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
|
전
경기 포천시 어룡동 194-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 50.97평 |
89,810,500원
62,867,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
|
전
경기 포천시 창수면 추동리 152-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 455.26평 |
213,509,000원
149,456,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
경기 포천시 일동면 기산리 산122
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 630.11평 |
95,818,000원
95,818,000원 |
신건
(0회)
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