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연무읍 임야 경매 / 논산시 연무읍 안심리 산200-2 /논산시 임야 경매 / 2023타경21814
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 연무읍 안심리 산200-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,446.00㎡(1,949.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21814 |
| 감정평가액 |
702,614,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 344,281,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,428,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경21814 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
안심리 산200-2 |
임야 |
6446㎡ (1,949.92평)
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본건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 "연무중학교" 북측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역,
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▦ 논산시 임야 경매 ▦ 2023 타경 21814 ▦ 연무읍 급매 ▦ 논산시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년5월7일 |
근저당권
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282,000,000원 |
| 2019년5월7일 |
지상권
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| 2023년3월7일 |
가압류
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113,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
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85,495,506원 |
| 2023년7월12일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
가압류
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6,049,754원 |
| 2023년7월31일 |
임의경매
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| 2023년8월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 감정평가서 기재에 따르면, 공부상 '임야'이나, 현황 '전 내지 휴경지' 상태이고, 임야도상 '맹지'이나 현황 남서측으로 인접필지상에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 농로 성격의 비포장도로를 이용중임.
2. 비닐하우스 약 6개동은 매각제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 논산시 연무읍 안심리 소재 `연무대중학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 주택 및 공사가 수년간 중단된 연립주택단지가 소재하고, 본건까지는 차량 접근이 불가능하며, 제시외 토지를 이용하여 농기계가 출입하고 있으며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63,853,556원 |
33,209,355원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
125,527,370원 |
62,872,903원 |
55% |
2.7회 |
| 12개월 |
139,253,611원 |
67,936,568원 |
64% |
2회 |
충청남도 논산시 연무읍 안심리 산200-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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임야
충남 논산시 광석면 갈산리 607-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 27.16평 |
2,694,000원
1,232,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
충남 논산시 광석면 갈산리 607-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 180.39평 |
20,871,200원
8,182,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
충남 논산시 연무읍 안심리 산200-2
, 토지(대지권): 1,949.92평 |
702,614,000원
344,281,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
충남 논산시 연산면 송정리 516-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,945.51평 |
693,275,000원
199,876,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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임야
충남 논산시 은진면 방축리 산44-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 335.98평 |
42,524,120원
19,694,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
충남 논산시 벌곡면 신양리 산73
, 토지(대지권): 5,230.02평 |
82,988,784원
58,092,000원 |
유찰
(1회)
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