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제주 서귀포시 성산읍 신천리 8에 있는
창고 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2001.02.06. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경28873이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,728,122,300원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
1,909,686,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 190,968,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 8
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,187.00㎡(1,266.57평) |
| 건물면적 |
435.80㎡(131.83평) |
| 사건번호 |
2023타경28873 |
| 감정평가액 |
2,728,122,300원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,909,686,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 190,968,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경28873 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신천리 8 |
양어장 |
4187㎡ (1,266.57평)
|
건물
신천동로 124 |
단층 주택 |
99.50㎡ (30.10평)
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| 지하층 기계실 |
46.19㎡ (13.97평)
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| 1층 냉동창고 |
175.29㎡ (53.03평)
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| 2층 기계실 |
59.20㎡ (17.91평)
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제시외건물
신천동로 124 |
창고 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 창고 |
15.1
㎡(4.57평) |
| 창고 및 화장실 |
11.8
㎡(3.57평) |
| 작업장 |
20.62
㎡(6.24평) |
| 기계기구 |
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기호 1,4): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재하는 "신천목장" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경28873 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 2,728,122,300원 / 최저입찰가 1,909,686,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2001년2월6일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2001년2월6일 |
지상권
|
|
| 2002년2월18일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2007년2월6일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2008년11월20일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2018년9월20일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
근저당권
|
699,569,083원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2001년2월6일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2002년2월18일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2007년2월6일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2008년11월20일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2018년9월20일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
근저당권
|
699,569,083원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2. 제시외 건물(2-1, 2-2, 2-3, 3-1), 제시외 기계기구(3-2, 3-3, 3-,4) 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 제2018-118호, 제2023-47호 포함평가임(감정평가서 참조).
3. 위 기계기구 목록 중 감정평가서의 '기계기구 및 구축물(감정평가 명세표)' 상, 7-4 펌프시설(지하수) 75HP(55KW)는 소재불명. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(신천리 8) 양어장
- 소재지2.(신천동로 124) 지상 제시건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주택
제시외 건물
ㄱ.파이프조 아연강판지붕 단층 창고
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㄷ.블럭조 스레트지붕 단층 창고 및 화장실
ㄹ.벽돌조 슬래브지붕 단층 작업장
건립되어 있음
- 소재지3.(신천동로 124) 지상 제시건물 1호
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 동물 및 식물관련시설
건립되어 있음
- 소재지4.(신천리 14) 대지
- 소재지5.(신천리 14) 지상 제시건물
목조 함석지붕 단층 공장(현존치 않음)
부속건물
목조 스레트지붕 단층 창고 및 사무실(현존치 않음)
목조 스레트지붕 단층 건조장(현존치 않음)
목조 스레트지붕 단층 건조장(현존치 않음)
목조 함석지붕 단층 공장(현존치 않음)
시멘트 블록조 저장탱크(현존치 않음)
-소재지6.(해안동 1541) 임야(자연림 상태)
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(구축물 및 기계기구) -
1.수조시설 - 있음 -
2.하우스시설 - 있음 -
3.취수라인 - 있음 -
4.토출라인 - 있음 -
5.주수라인 - 있음 -
6.배수라인 - 있음 -
7.펌프시설 - 있음 -
8.에어브로아 - 있음 -
9.발전기 - 있음 -
10.변전설비 - 있음 -
11.이동식냉동창고 - 있음 -
12.사료제조기 - 있음 -
13.고가수조 - 있음 -
14.지하수공 - 있음 -
15.침전조 - 있음 -
* 이상의 기계기구 목록은 위 소재지1,2,3. 부동산에 비치되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
695,475,764원 |
405,502,121원 |
48% |
2.8회 |
| 6개월 |
501,782,641원 |
283,537,998원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
465,393,656원 |
269,721,641원 |
52% |
2.7회 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-30
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창고
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 4088-3
건물: 265.42평 , 토지(대지권): 2,603.47평 |
4,813,824,136원
3,369,677,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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창고
제주 서귀포시 성산읍 온평리 1210-2
건물: 333.29평 , 토지(대지권): 5,600.49평 |
8,520,985,250원
5,964,690,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-23
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창고
제주 서귀포시 하원동 1440-1
[농지취득자격증명]
건물: 19.97평 , 토지(대지권): 2,117.80평 |
3,137,234,000원
1,076,072,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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창고
제주 서귀포시 동홍동 1831
[농지취득자격증명]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 1,491.02평 |
1,109,050,900원
380,405,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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창고
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 1703-12
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 633.13평 |
412,399,400원
141,453,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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창고
제주 서귀포시 안덕면 사계리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1,390.90평 |
876,087,600원
429,283,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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창고
제주 서귀포시 토평공단로 141
건물: 67.91평 |
52,148,000원
36,504,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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창고
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 1401-5
[농지취득자격증명]
건물: 70.51평 , 토지(대지권): 14,321.56평 |
2,013,211,060원
1,409,248,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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창고
제주 서귀포시 안덕면 서광리 1518-3
[농지취득자격증명]
건물: 1,114.08평 , 토지(대지권): 1,354.90평 |
2,208,841,000원
1,546,189,000원 |
유찰
(1회)
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