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본 건은 제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.09.08. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 314,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 219,800,000원으로 떨어져
2024.06.11(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 19, 3층305호 (디자인타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
48.19㎡(14.58평) |
| 건물면적 |
79.21㎡(23.96평) |
| 사건번호 |
2023타경12502 |
| 감정평가액 |
314,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 219,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,980,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경12502 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1923.0 분의 48.193 |
48.193㎡ (14.58평)
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건물
남원회관로 19 |
3층305호 (디자인타운) 철근콘크리트구조 |
79.213㎡ (23.96평)
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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제주도 서귀포시 남원읍 남원회관로에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경12502
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 314,000,000원 ,
최저입찰가 219,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
305호 |
2021.09.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
305호 |
2021.09.27. |
[보]120,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사는 임차인 황현익의 승계인 임.
황현익 : 임차인 황현익은 주택임차권 등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.10.17.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월8일 |
근저당권
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178,200,000원 |
| 2023년10월17일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
483,499,821원 |
299,590,211원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
435,389,896원 |
264,033,155원 |
60% |
1.9회 |
| 12개월 |
410,034,650원 |
259,600,120원 |
64% |
1.8회 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 19, 3층305호 (디자인타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,
건물: 24.12평 , 토지(대지권): 14.68평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 신서로 87, 101동
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 52.25평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,
건물: 23.96평 , 토지(대지권): 14.58평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 법환로 12, 105동
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 19.97평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 호근서호로 54, 103동
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 37.96평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 현청로 49-1, 1층103호
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 2.12평 |
18,000,000원
18,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 법환로 12, 107동
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 22.12평 |
426,000,000원
426,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 법환로 12, 104동
건물: 22.64평 , 토지(대지권): 20.05평 |
303,000,000원
303,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 대정읍 영어도시로 27-12,
건물: 10.46평 , 토지(대지권): 16.61평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 39.07평 |
335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 월드컵로 77, 101동
건물: 53.72평 , 토지(대지권): 88.73평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 월드컵로 77, 102동
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 42.12평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 안덕면 녹차분재로 81,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 31.16평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 호근서호로 54, 102동
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 37.96평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 성산읍 환해장성로111번길 15,
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 29.71평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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