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오늘은 전남 광양시 광양읍 와룡길에 있는
아파트
경매물건 소개합니다.
2023타경50325 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
감정가격은 200,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 140,000,000원입니다.
건물면적은 84.94㎡(25.69평)입니다.
토지면적은 38.60㎡(11.68평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 107동 3층302호 (남해오네뜨)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.60㎡(11.68평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경50325 |
| 감정평가액 |
200,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경50325 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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33844.1 분의 38.602 |
38.602㎡ (11.68평)
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건물
와룡길 43 |
3층302호 (남해오네뜨) 철근콘크리트구조 |
84.9360㎡ (25.69평)
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본건 기호 1-11)은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 "광양마로초등학교" 북서측에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 50325 (11) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 광양시 광양읍 와룡길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전유부분 전부 |
2016.12.29. |
[보]143,860,510
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| 매각물건명세 비고 |
이광영 : 주택임차권 등기권자임(2022.1.10. 제751호)
임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참조
등기된 주택임차권자의 보증금(143,860,510원)은 주택도시보증공사(경매신청채권자)가 대위변제함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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| 2014년3월27일 |
근저당권
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76,800,000원 |
| 2022년1월10일 |
임차권설정
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125,928,510원 |
| 2023년1월16일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사일인 2023. 2. 3. 기준 미납관리비 715,880원 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1-11 은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 남해오네뜨아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되어 있으며 근거리에 초등학교가 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
183,950,000원 |
139,803,050원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
162,080,882원 |
121,484,356원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
142,221,538원 |
109,344,791원 |
78% |
1.4회 |
전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 107동 3층302호 (남해오네뜨) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 104동
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
56,500,000원
31,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 104동
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
56,500,000원
31,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 108동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
59,000,000원
33,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 108동
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
61,000,000원
34,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
전남 광양시 금호로 292, 9동
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65,000,000원
65,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 210동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
68,000,000원
47,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 201동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
68,300,000원
38,248,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 202동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
72,000,000원
8,456,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 202동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
72,000,000원
13,212,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 205동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 204동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
81,000,000원
1,995,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-03
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 209동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
81,000,000원
3,896,000원 |
재진행
(13회)
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2024-07-01
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아파트
전남 광양시 공영로 10, 104동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.72평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광장로 84, 303동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.79평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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아파트
전남 광양시 광양읍 용강1길 12,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.14평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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