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[ 전남 광양시 임야 법원경매 ]
광양시경매, 진월면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5431 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도로
"다음 각목의 토지는 ""도로""로 한다. 다만, 아파트·공장 등 단일 용도의 일정한 단지안에 설치된 통로 등을 제외한다(지적법시행령 제5조제14호).
가. 일반공중의 교통운수를 위하여 보행 또는 차량운행에 필요한 일정한 설비 또는 형태를 갖추어 이용되는 토지
나. 도로법 등 관계법령에 의하여 도로로 개설된 토지
다. 고속도로안의 휴게소 부지
라. 2필지 이상에 진입하는 통로로 이용되는 토지"
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 진월면 망덕리 269-8
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
702.75㎡(212.58평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5431 |
| 감정평가액 |
38,651,250원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 21,645,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,164,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5431 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
망덕리 269-8 |
임야 |
702.75㎡ (212.58평)
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전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 "구룡마을" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5431 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 광양시 진월면 망덕리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년3월30일 |
가압류
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9,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
맹지임
지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1-3은 광양시 진월면 망덕리 구룡마을 서측 인근에 소재함.
본건1,3 전은 현재 묵전이며 숲으로 우거진 상태임.
주위는 산간농경지대이며 진입로는 시멘트 포장된 도로가 있으며 차량출입 가능함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
81,013,258원 |
35,952,750원 |
51% |
3.2회 |
| 6개월 |
70,637,814원 |
31,229,765원 |
46% |
3.7회 |
| 12개월 |
66,319,874원 |
34,997,232원 |
56% |
3.1회 |
전라남도 광양시 진월면 망덕리 269-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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임야
전남 광양시 옥곡면 장동리 27
, 토지(대지권): 79.86평 |
17,688,000원
4,637,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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임야
전남 광양시 중군동 산165-3
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
27,439,800원
5,035,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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임야
전남 광양시 마동 산126-10
, 토지(대지권): 499.88평 |
23,135,000원
5,307,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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임야
전남 광양시 마동 산17-15
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 102.31평 |
32,470,080원
7,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
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임야
전남 광양시 성황동 산45-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 657.03평 |
95,568,000원
11,224,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-05
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임야
전남 광양시 광양읍 용강리 산87-1
[선순위가처분]
, 토지(대지권): 873.77평 |
38,417,050원
21,514,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 269-8
, 토지(대지권): 212.58평 |
38,651,250원
21,645,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,211.56평 |
473,365,000원
28,463,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-01
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임야
전남 광양시 도이동 산58-23
, 토지(대지권): 195.97평 |
84,216,600원
47,162,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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임야
전남 광양시 옥룡면 동곡리 산107-10
, 토지(대지권): 544.50평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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임야
전남 광양시 다압면 고사리 산81-1
, 토지(대지권): 13,666.04평 |
126,495,600원
56,670,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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임야
전남 광양시 마동 산51-7
, 토지(대지권): 274.16평 |
101,509,320원
71,057,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
임야
전남 광양시 마동 산51-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 274.16평 |
104,228,320원
72,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
전남 광양시 도이동 산40-13
, 토지(대지권): 150.04평 |
119,040,000원
83,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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임야
전남 광양시 진상면 황죽리 산249
, 토지(대지권): 11,580.00평 |
199,061,200원
89,179,000원 |
유찰
(3회)
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