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전남 신안군 지도읍 광정리에 위치한
답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 361.67㎡(109.41평)입니다.
사건번호는 2023타경3446이며
광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,233,400원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 4,050,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 405,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 지도읍 광정리 401
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
361.67㎡(109.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3446 |
| 감정평가액 |
7,233,400원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 4,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 405,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3446 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광정리 401 |
답 |
316㎡ (95.59평)
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| 답 |
45.67㎡ (13.82평)
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전라남도 신안군 지도읍 광정리 소재 적거마을 남측 인근[일련번호 1)] 및 적거마을 북측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3446 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 신안군 지도읍 광정리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2014년7월31일 |
압류
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| 2015년5월22일 |
압류
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| 2016년6월28일 |
압류
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| 2020년5월18일 |
압류
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| 2022년11월22일 |
가압류
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20,176,767원 |
| 2023년8월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
-목록2. 인접지 400-5번지, 산398-9번지와 경계구분없이 이용중, 지적측량요
-목록3. 인접지 402번지, 산397-2번지와 경계구분없이 이용중, 지적측량요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, 일부 지상 위에 연고자 미상의 분묘가 소재함.
- 본건 기호(2,3) 목적물은 공부 상 각 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26,436,525원 |
17,189,086원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
29,487,388원 |
24,626,093원 |
85% |
2회 |
| 12개월 |
28,186,150원 |
21,359,285원 |
78% |
2.1회 |
전라남도 신안군 지도읍 광정리 401 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
전남 신안군 비금면 수대리 28-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 144.76평 |
9,091,880원
6,364,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
전남 신안군 비금면 수대리 558-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 342.25평 |
15,839,880원
11,088,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
전남 신안군 비금면 수대리 560-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 586.67평 |
29,090,700원
20,363,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
전남 신안군 임자면 진리 689-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.75평 |
6,917,400원
3,099,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 554
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
12,898,400원
5,778,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 135-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.67평 |
1,175,400원
940,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 166
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11.64평 |
693,000원
554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 471-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 85.52평 |
2,713,920원
2,171,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 신안군 증도면 병풍리 1090-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.19평 |
6,300,000원
6,300,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-12
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답
전남 신안군 지도읍 태천리 447-13
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 272.55평 |
18,020,000원
3,306,000원 |
유찰
(7회)
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2024-08-12
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답
전남 신안군 지도읍 태천리 447-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 674.27평 |
68,520,000원
19,646,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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답
전남 신안군 지도읍 광정리 401
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 109.41평 |
7,233,400원
4,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
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답
전남 신안군 팔금면 진고리 81
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.98평 |
5,850,000원
1,678,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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답
전남 신안군 압해읍 동서리 1023-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.45평 |
4,320,000원
1,238,000원 |
재진행
(5회)
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