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감정가 787,491,000원인 경남 거제시 거제면에 있는
전 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 629,993,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경25898이며
입찰일은 2024.07.22(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제면 오수리 923-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,572.00㎡(778.03평) |
| 건물면적 |
54.50㎡(16.49평) |
| 사건번호 |
2023타경25898 |
| 감정평가액 |
787,491,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 629,993,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,999,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경25898 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오수리 923-1 |
전 |
2572㎡ (778.03평)
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제시외건물
오수리 923-1 |
창고 |
50
㎡(15.13평) |
| 창고 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 제시외수목 |
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경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "죽림마을" 내 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 25898 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 거제면 오수리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월23일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2016년6월23일 |
지상권
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| 2022년7월22일 |
근저당권
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510,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 및 제시외 수목(감정서상 a) 매각 포함.
-본건 토지상에 타인 소유의 창고 건물 일부가 걸쳐 소재함. 최저매각가격은 이로 인하여 영향받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)철파이프조 차양막지붕 창고,
ㄴ)판넬조 판넬지붕 계사각 소재함
*지상에 감나무등 제시외 수목 소재함.
*본건 토지상에 타인 소유의 창고 건물 일부가 걸쳐 소재하고,정확한 경계는 측량요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
186,301,474원 |
59,914,200원 |
35% |
5.5회 |
| 6개월 |
256,205,612원 |
142,303,569원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
288,583,773원 |
152,604,405원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 거제시 거제면 오수리 923-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
경남 거제시 일운면 망치리 247-9
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 599.86평 |
876,291,000원
701,033,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 일운면 구조라리 21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 484.91평 |
477,694,000원
156,530,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 동부면 학동리 190-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 281.33평 |
309,814,600원
101,521,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 덕포동 7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
7,359,000원
2,411,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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전
경남 거제시 거제면 오수리 923-1
[농지취득자격증명]
건물: 16.49평 , 토지(대지권): 778.03평 |
787,491,000원
629,993,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 장목면 장목리 214-38
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 493.98평 |
226,987,000원
181,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 일운면 망치리 281
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
83,328,000원
66,662,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 거제시 사등면 덕호리 228-18
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6.35평 |
2,100,000원
1,680,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 능포동 523-66
, 토지(대지권): 17.85평 |
42,775,000원
34,220,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 장목면 관포리 138
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 914.76평 |
1,044,462,000원
835,570,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 사등면 성포리 2-11
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,203.95평 |
743,508,000원
594,806,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 사등면 지석리 370
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 337.89평 |
71,675,000원
57,340,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 사등면 지석리 766-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.03평 |
64,263,000원
51,410,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 사등면 지석리 913-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.97평 |
9,570,000원
7,656,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 일운면 소동리 187
, 토지(대지권): 28.17평 |
49,842,750원
39,874,000원 |
유찰
(1회)
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