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감정가 1,600,287,380원인 경남 함안군 칠원읍에 있는
공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,280,230,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경105217이며
입찰일은 2024.05.30(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠원읍 용산4길 110-6
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,661.65㎡(805.15평) |
| 건물면적 |
1,090.26㎡(329.80평) |
| 사건번호 |
2023타경105217 |
| 감정평가액 |
1,600,287,380원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,280,230,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 128,023,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경105217 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용산리 551 |
공장용지 |
2628㎡ (794.97평)
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| 도로 |
20㎡ (6.05평)
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| 도로 |
6.37㎡ (1.93평)
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| 도로 |
7.28㎡ (2.20평)
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건물
용산4길 110-6 |
단층 공장 |
952㎡ (287.98평)
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| 1층 사무실 |
72.56㎡ (21.95평)
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| 2층 사무실 |
65.70㎡ (19.87평)
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공히, 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "칠원향교" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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▦ 공장 경매 ▦ 2023 타경 105217 ▦ 급매 ▦ 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
본건1 지상 제시건물(나) |
2023.05.31 |
[보]해당없음
[월]해당없음 |
| 매각물건명세 비고 |
한명철 : 전입세대확인서상 등재되어 있으며, 소유자 (주)아이디티의 직원으로 현황조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월30일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2021년11월30일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
165,000,000원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
44,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
47,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
압류
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| 2023년6월13일 |
압류
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| 2023년6월29일 |
가압류
|
13,198,850원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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| 2024년3월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년9월30일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2021년11월30일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
165,000,000원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
44,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
47,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
압류
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| 2023년6월13일 |
압류
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| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록4.5.는 지분매각.
목록1. 주건물은 공장, 부속건물은 사무실 등으로 이용 중임.
목록2. 공업용 건부지임. 일부가 절개지인바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
목록3.~5. 도로로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건2.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건1의 제시건물(가) 소재함.
본건3~5.현`도로`로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,377,250,559원 |
1,042,706,143원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
946,258,464원 |
686,320,667원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,519,401,645원 |
1,104,022,118원 |
63% |
3.1회 |
경상남도 함안군 칠원읍 용산4길 110-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-25
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공장
경남 함안군 대산면 평림리 1702
건물: 63.74평 , 토지(대지권): 320.05평 |
237,299,600원
189,840,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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공장
경남 함안군 칠원읍 용정리 114
건물: 382.02평 , 토지(대지권): 657.03평 |
1,698,801,750원
1,359,041,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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공장
경남 함안군 군북면 덕대리 500-20
건물: 2,781.95평 , 토지(대지권): 2,478.69평 |
4,167,627,030원
1,707,061,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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공장
경남 함안군 군북면 사군로 1206
건물: 387.18평 , 토지(대지권): 615.29평 |
801,622,090원
264,314,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-04
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공장
경남 함안군 법수면 윤외리 1563-4
건물: 906.79평 , 토지(대지권): 2,313.82평 |
2,847,794,700원
1,822,589,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-01
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공장
경남 함안군 군북면 함안산단3길 52
건물: 524.29평 , 토지(대지권): 2,000.22평 |
3,253,327,700원
2,602,662,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-25
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공장
경남 함안군 군북면 수곡리 28-7
건물: 125.24평 , 토지(대지권): 1,039.84평 |
939,470,000원
481,009,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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공장
경남 함안군 가야읍 서봉로 348
[유치권]
건물: 1,230.44평 , 토지(대지권): 5,879.69평 |
5,344,497,200원
4,275,598,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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공장
경남 함안군 칠서면 회산리 747-13
건물: 464.88평 , 토지(대지권): 575.66평 |
1,280,512,000원
819,528,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-11
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공장
경남 함안군 법수면 강주리 1041
건물: 203.01평 , 토지(대지권): 380.85평 |
617,178,800원
394,994,000원 |
유찰
(2회)
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