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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.05.11. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 293,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 143,570,000원으로 떨어져
2024.07.11(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 6층611호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
41.60㎡(12.58평) |
| 건물면적 |
100.30㎡(30.34평) |
| 사건번호 |
2023타경5403 |
| 감정평가액 |
293,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 143,570,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,357,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5403 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4769.0 분의 41.6 |
41.6㎡ (12.58평)
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건물
세종로 2282 |
6층611호 철근콘크리트구조 |
100.30㎡ (30.34평)
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세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "세종시청 조치원청사" 남측인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 5403 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월11일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
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365,908,780원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
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22,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-스크린골프장 인테리어 공사중이며 현재 폐문상태임.
-2023. 12. 20.자 주식회사 삼성시스템남부지사로부터 공사대금 27,162,355원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 이 사건 호실 전체 폐문으로 6개호실(607호~612호) 모두 거의 공실상태임
나. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
820,174,667원 |
340,756,500원 |
39% |
3.5회 |
| 6개월 |
742,955,798원 |
312,772,727원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
656,096,624원 |
280,254,660원 |
43% |
3.1회 |
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 6층611호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층108호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 2.93평 |
883,000,000원
883,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층111호
건물: 7.55평 , 토지(대지권): 1.83평 |
551,000,000원
551,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 4.38평 |
516,000,000원
516,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 5층513호
건물: 31.00평 , 토지(대지권): 7.51평 |
445,000,000원
445,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층201호 (아름동,마드리드알)
건물: 32.44평 , 토지(대지권): 9.81평 |
806,000,000원
564,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층214호 (아름동,마드리드알)
건물: 28.08평 , 토지(대지권): 8.49평 |
696,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 3층에이314호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.76평 |
205,000,000원
70,315,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티)
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 5.68평 |
670,000,000원
469,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 2022, 1층110호 (소담동,아크레타아이콤스타타워)
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 3.20평 |
800,000,000원
274,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 소담로 93, 2층 204-2호
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.01평 |
352,000,000원
172,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 도움1로 108, 5층515호 (종촌동,몰리브)
건물: 25.83평 , 토지(대지권): 6.79평 |
390,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 도움1로 108, 6층602-2호 (종촌동,몰리브)
건물: 28.69평 , 토지(대지권): 7.54평 |
433,000,000원
303,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 도움1로 108, 7층703-3호 (종촌동,몰리브)
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 6.00평 |
373,000,000원
261,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동
건물: 33.43평 , 토지(대지권): 13.86평 |
352,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 205, 1층에이101호 (보람동,스타빌딩)
[유치권]
건물: 140.13평 , 토지(대지권): 48.27평 |
8,285,000,000원
8,285,000,000원 |
신건
(0회)
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