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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 5층501호 (괴정동,청송빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
6.47㎡(1.96평) |
| 건물면적 |
12.89㎡(3.90평) |
| 사건번호 |
2023타경2696 |
| 감정평가액 |
35,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 22,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2696 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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232.0 분의 6.47 |
6.47㎡ (1.96평)
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건물
낙동대로190번길 4 |
5층501호 (괴정동,청송빌라) 철근콘크리트구조 |
12.89㎡ (3.90평)
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부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 괴정초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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부산시 사하구 낙동대로190번길 4,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경2696
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 35,000,000원 ,
최저입찰가 22,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2023.04.17. |
[보]40,000,000
[월]30,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년4월15일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2013년11월13일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
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75,184,987원 |
| 2023년6월23일 |
임의경매
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| 2023년7월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
다세대주택, 도시형 생활주택으로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,000,000원 |
58,911,000원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
105,000,000원 |
71,777,333원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
166,583,139원 |
86,224,878원 |
59% |
3.5회 |
부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 5층501호 (괴정동,청송빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동남로 1348-2, 1동
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 6.46평 |
112,000,000원
18,790,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로9번길 8, 9층902호
[임차권등기]
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 2.04평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 원양로356번길 64, 1층조표32806-1호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.06평 |
194,000,000원
99,328,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 사하로70번길 35, 5층503호
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 7.04평 |
124,000,000원
79,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동남로1367번길 33, 2층202호
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 14.49평 |
94,840,000원
60,698,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로19번길 5, 6층601호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 3.12평 |
86,500,000원
55,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로19번길 5, 6층603호
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.42평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층301호
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.96평 |
35,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층302호
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 2.45평 |
44,000,000원
28,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층303호
건물: 4.18평 , 토지(대지권): 2.10평 |
37,000,000원
23,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층304호
건물: 4.28평 , 토지(대지권): 2.14평 |
38,000,000원
24,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층305호
건물: 4.42평 , 토지(대지권): 2.21평 |
39,000,000원
24,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층306호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 2.83평 |
50,000,000원
32,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층401호
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.96평 |
35,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층402호
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 2.45평 |
44,000,000원
28,160,000원 |
유찰
(2회)
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