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[ 경북 경주시 주택 법원경매 ]
경주시경매, 현곡면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 11770 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.18(화) 10:00인 대구지방법원 경주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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멸실등기
등기된 부동산이 멸실된 경우에 행하여지는 등기를 말한다. 멸실등기를 할 때에는 표제부에 멸실원인을 기재하고 부동산의 표시와 표시번호를 말소한 후 그 등기용지를 폐쇄하게 된다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 현곡면 하구길 88
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
172.00㎡(52.03평) |
| 건물면적 |
26.99㎡(8.16평) |
| 사건번호 |
2023타경11770 |
| 감정평가액 |
44,647,730원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 21,877,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,187,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경11770 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하구리 607-2 |
도로 |
7.5㎡ (2.27평)
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| 대 |
164.5㎡ (49.76평)
|
건물
하구길 88 |
단층 주택 |
6.86㎡ (2.08평)
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| 단층 주택 |
5.44㎡ (1.65평)
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제시외건물
하구리 607-1 |
다용도실 |
4.35
㎡(1.32평) |
| 세면실 |
1.52
㎡(0.46평) |
| 창고 |
4.42
㎡(1.34평) |
| 변소 |
1.1
㎡(0.33평) |
| 축사 |
3.3
㎡(1.00평) |
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(1)(2): 경상북도 경주시 현곡면 하구리 "동산마을"내에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 기와지붕,
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경북 경주시 현곡면 하구길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경11770
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 44,647,730원 ,
최저입찰가 21,877,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월16일 |
강제경매
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| 2023년6월19일 |
가압류
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11,034,777원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
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11,923,275원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월16일 |
강제경매
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| 2023년6월19일 |
가압류
|
11,034,777원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
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11,923,275원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서의 '지적개황도' 및 '건물개황도' 등 참조).
2. 지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
3. (1)번, (2)번 물건은 지목상 각 '도로' 및 '대'이나, 일시적으로 채소를 재배하고 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 2번 지상에 슬레이트 창고로 보이는 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
333,531,096원 |
237,457,713원 |
59% |
2.1회 |
| 6개월 |
340,801,270원 |
231,931,518원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
288,730,611원 |
199,932,983원 |
63% |
1.8회 |
경상북도 경주시 현곡면 하구길 88 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 양지길 65
건물: 30.28평 |
15,995,300원
11,197,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 양남면 망정길 29-12
[농지취득자격증명]
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 407.47평 |
611,620,840원
299,695,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 외동읍 신계리 957-7
[법정지상권]
건물: 9.08평 |
72,960,000원
17,518,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 시래동 351-2
건물: 22.36평 , 토지(대지권): 38.51평 |
71,180,380원
49,826,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 시동 20-5
[유치권]
건물: 49.28평 , 토지(대지권): 376.01평 |
345,402,250원
118,473,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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주택
경북 경주시 현곡면 하구길 88
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 52.03평 |
44,647,730원
21,877,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 서면 심곡로 637-3
건물: 50.20평 , 토지(대지권): 92.87평 |
160,665,000원
112,466,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 외동읍 순금2길 36
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 130.98평 |
190,031,000원
133,022,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
경북 경주시 외동읍 석계리 1099
건물: 24.53평 , 토지(대지권): 114.04평 |
136,645,000원
95,652,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 강동면 단구리 880-2
건물: 29.64평 , 토지(대지권): 78.95평 |
82,278,150원
57,595,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 내남면 덕천리 836
건물: 30.78평 |
109,173,000원
76,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
경북 경주시 산내면 내일리 497
[농지취득자격증명]
건물: 45.78평 , 토지(대지권): 998.86평 |
254,626,800원
254,626,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 문무대왕면 어일리 881
건물: 19.69평 , 토지(대지권): 88.94평 |
139,073,700원
139,073,700원 |
신건
(0회)
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