 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
부산 연제구 연산동 1135-35에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 398.91㎡(120.67평)입니다.
토지면적은 223.00㎡(67.46평)입니다.
사건번호는 2023타경2410이며
부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,753,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,121,920,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 112,192,000원을 준비하셔야 합니다.
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 연산동 1135-35 지하1층101호
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
223.00㎡(67.46평) |
| 건물면적 |
398.91㎡(120.67평) |
| 사건번호 |
2023타경2410 |
| 감정평가액 |
1,753,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,121,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 112,192,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경2410 (부산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연산동 1135-35 |
대 |
223㎡ (67.46평)
|
건물
연산동 1135-35 |
지하1층101호 철근콘크리트구조 |
58.50㎡ (17.70평)
|
| 1층101호 철근콘크리트구조 |
108.71㎡ (32.88평)
|
| 2층201호 철근콘크리트구조 |
34.77㎡ (10.52평)
|
| 2층202호 철근콘크리트구조 |
34.77㎡ (10.52평)
|
| 3층301호 철근콘크리트구조 |
34.77㎡ (10.52평)
|
| 3층302호 철근콘크리트구조 |
34.77㎡ (10.52평)
|
| 4층401호 철근콘크리트구조 |
46.31㎡ (14.01평)
|
| 5층501호 철근콘크리트구조 |
46.31㎡ (14.01평)
|
|
부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2410 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 연제구 연산동 1135-35 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월16일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 집합건축물대장 등재가 되어있지 않음. 소유권대지권 미등기이고, 최저매각가격은 토지 적정지분이 이전될 것을 감안한 금액임. 물건2,3.은 현황 근린생활시설이고, 물건4내지9는 현황 다세대주택임. 본건 지하1층은 현황 1층임. 2023.08.24.자 표준종합건설 주식회사의 하도급자인 김영선, 정종한으로부터 유치권신고서가 제출되었고, 2024.04.08.자 유치권자 정종한으로부터 본건 제지하1층 101호에 대해 37,300,000원, 같은 날 유치권자 김영선으로부터 동 호실에 대해 45,000,000원의 각 공사대금 채권을 피담보채권으로 하는 유치권이 존재한다는 확정판결 제출됨(부산지방법원 2023가단7337). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 물건들이 포함되어 있는 건물에 공사중단 안내문이 붙어 있음
2. 본건 물건들이 포함되어 있는 건물의 출입문이 폐쇄되어 본건 물건들에 대해 현황조사 하지 못하였음.
3. 본건 물건들이 포함되어 있는 건물에 도로명 주소 없음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
178,750,000원 |
97,304,675원 |
54% |
3회 |
| 6개월 |
152,100,000원 |
82,181,740원 |
53% |
3.2회 |
| 12개월 |
157,916,667원 |
96,132,783원 |
59% |
2.8회 |
부산광역시 연제구 연산동 1135-35 지하1층101호 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 3층
건물: 5.01평 , 토지(대지권): 2.13평 |
64,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 4층
건물: 5.01평 , 토지(대지권): 2.13평 |
64,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 연제구 토곡남로20번길 47, 2층203호
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.49평 |
75,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
부산 연제구 과정로93번길 16, 1층101호
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.99평 |
104,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2020-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 연제구 해맞이로31번길 62-4, 에이동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.62평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 연제구 쌍미천로161번길 11, 4층
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 9.34평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
부산 연제구 과정로290번길 8, 3층302호
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 5.47평 |
205,000,000원
42,991,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 연제구 연산동 1135-35 지하1층101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 120.67평 , 토지(대지권): 67.46평 |
1,753,000,000원
1,121,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
