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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충남 서산시 고운로 276,에 있는
아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경55090)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 377,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 263,900,000원입니다.
2024.05.28(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 고운로 276, 111동 4층402호 (동문동,서산동문동한라비발디)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
80.85㎡(24.46평) |
| 건물면적 |
138.52㎡(41.90평) |
| 사건번호 |
2023타경55090 |
| 감정평가액 |
377,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 263,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,390,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경55090 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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52170.5 분의 80.8499 |
80.849㎡ (24.46평)
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건물
고운로 276 |
4층402호 (동문동,서산동문동한라비발디) 철근콘크리트구조 |
138.52㎡ (41.90평)
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충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 방4, 욕실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 55090 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 서산시 고운로 276, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2011.02.21 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월9일 |
근저당권
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279,500,000원 |
| 2022년1월26일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건 아파트는 서산시 동문동에 있는 13개동 규모의 대단지 아파트로 후문 근처에 위치해 있으며, 111동 15층 중 402호이며 용도지역은 도시지역이고 제2종일반주거지역에 속함
○ 주변에 서산우체국, 동문동코아루아파트, 서동초등학교 등이 근거리에 위치해 있고, 금남로와 쌍연남로로 본건에 진출입할 수 있어 교통, 생활여건 등 입지가 양호함
○ 현장조사시 폐문부재로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없었으나 전입세대열람 결과 김미경이 전입신고가 되어 있어 일응 본건을 점유하고 있는 것으로 추정되어 임차인으로 등재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
211,567,629원 |
160,663,211원 |
76% |
1.2회 |
| 6개월 |
213,452,127원 |
163,037,867원 |
77% |
1.2회 |
| 12개월 |
176,927,847원 |
136,037,679원 |
78% |
1.2회 |
충청남도 서산시 고운로 276, 111동 4층402호 (동문동,서산동문동한라비발디) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 남부순환로 767, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.24평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 남부순환로 767, 111동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.24평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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아파트
충남 서산시 대산읍 정자동2로 16,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.71평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 동문동 968-100 2층201호
[유치권]
건물: 595.72평 , 토지(대지권): 208.73평 |
5,544,030,000원
2,716,575,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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아파트
충남 서산시 음암면 서령로 330,
건물: 15.51평 , 토지(대지권): 10.85평 |
43,000,000원
43,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 음암면 서령로 330,
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.60평 |
56,000,000원
9,412,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-30
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아파트
충남 서산시 인지면 둔당로 99,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 15.13평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 지곡면 충의로 762-78,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.79평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 102동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 11.17평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 102동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 11.17평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 103동
건물: 22.61평 , 토지(대지권): 12.86평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 103동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 12.77평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 104동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 12.90평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-20
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아파트
충남 서산시 한마음6로 37-5, 5층502호
건물: 34.32평 , 토지(대지권): 17.60평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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