충청남도 대산읍 정자동2로 아파트 경매 서산시
2023타경56833
소재지 - 충청남도 서산시 대산읍 정자동2로 16, 107동 14층1403호 (한성필하우스아파트)
감정가 : 179,000,000
최저가 : 179,000,000
매각기일 : 2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경56833 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경56833의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 서산시 대산읍 정자동2로 16, 107동 14층1403호 (한성필하우스아파트) 입니다.
감정가는 179,000,000원이며, 최저입찰가는 179,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 대산읍 정자동2로 16, 107동 14층1403호 (한성필하우스아파트)
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1550
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.71㎡(11.71평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경56833 |
| 감정평가액 |
179,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 179,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
정자동2로 16 |
34339.7 분의 38.7127 |
38.712㎡ (11.71평)
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건물
정자동2로 16 |
14층1403호 (한성필하우스아파트) 철근콘크리트구조 |
59.9853㎡ (18.15평)
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충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월10일 |
근저당권
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55,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
가압류
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11,298,898원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
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26,850,706원 |
| 2023년4월3일 |
가압류
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44,874,159원 |
| 2023년4월21일 |
압류
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| 2023년9월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 대산읍 대산리에 2017년 4월 총 9개동으로 건설된 아파트로, 107동 중 1403호에 해당됨. [대산읍 행정복지센터]의 서북서쪽 인근에 위치하고, 남동쪽 바로 인근에 [대산버스터미널]이 소재하며, [대산읍]내에 초·중·고등학교가 각 소재함. 주변은 아파트, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건의 동쪽으로 왕복 6차선의 29번 국도 [충의로]가 지나가고, 단지까지 차량접근이 가능하며 단지의 북쪽 인근에 버스정류장이 소재하는 등 여러 사정을 감안하면 대중교통상황은 비교적 양호하다고 보임. 도시지역으로 제2종 일반주거지역에 해당됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 179,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,255,164원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56833 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
충남 서산시 음암면 서령로 330,
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43,000,000원
43,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 음암면 서령로 330,
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.60평 |
56,000,000원
9,412,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 남부순환로 767, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.24평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
충남 서산시 인지면 둔당로 99,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 15.13평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 남부순환로 767, 111동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.24평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 지곡면 충의로 762-78,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.79평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
충남 서산시 지곡면 충의로 762-78,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.79평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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아파트
충남 서산시 대산읍 정자동2로 16,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.71평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-20
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아파트
충남 서산시 한마음6로 37-5, 5층502호
건물: 34.32평 , 토지(대지권): 17.60평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 102동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 11.17평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 102동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 11.17평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 103동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 12.77평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 104동
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261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 103동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 12.77평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
|
아파트
충남 서산시 한마음2로 22, 103동
건물: 22.61평 , 토지(대지권): 12.86평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경56833 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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