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오늘은 경기 부천시 안곡로68번길 33,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경43622 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
감정가격은 225,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 110,250,000원입니다.
건물면적은 42.89㎡(12.97평)입니다.
토지면적은 29.00㎡(8.77평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 안곡로68번길 33, 1동 주건축물 제1동 5층502호 (괴안동,원하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.00㎡(8.77평) |
| 건물면적 |
42.89㎡(12.97평) |
| 사건번호 |
2023타경43622 |
| 감정평가액 |
225,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 110,250,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,025,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경43622 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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374.7 분의 28.9968 |
28.996㎡ (8.77평)
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건물
안곡로68번길 33 |
5층502호 (괴안동,원하우스) 철근콘크리트구조 |
42.89㎡ (12.97평)
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경기도 부천시 괴안동 소재 "부안초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경43622 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 225,000,000원 / 최저입찰가 110,250,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2018.10.08. |
[보]202,000,000
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| 박OO |
전부 |
2018.10.08. |
[보]202,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박정용 : 임대차보증금반환채권 202,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023. 10. 24. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월28일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2020년12월1일 |
임차권설정
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202,000,000원 |
| 2021년11월26일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
압류
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| 2023년2월28일 |
압류
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| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년6월1일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 2번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.
2024년 3월 11일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
우편함에 `박*용` 이름의 우편물 도착안내서가 부착되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,751,162원 |
119,351,562원 |
54% |
5.7회 |
| 6개월 |
234,662,202원 |
124,050,765원 |
55% |
5.7회 |
| 12개월 |
226,174,277원 |
119,801,325원 |
56% |
5.4회 |
경기도 부천시 안곡로68번길 33, 1동 주건축물 제1동 5층502호 (괴안동,원하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로100번길 21, 가동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 11.44평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번가길 48-1, 202호
[임차권등기]
건물: 22.44평 , 토지(대지권): 8.57평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.53평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.90평 |
145,360,000원
11,971,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호
건물: 14.71평 , 토지(대지권): 8.66평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 7, 6층603호
건물: 20.75평 , 토지(대지권): 7.72평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로149번길 21, 지층지01호
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 4.66평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 5.52평 |
282,000,000원
138,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 8.01평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 69, 101동
[임차권등기]
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 11.07평 |
279,000,000원
195,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 6.88평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로169번길 22-1, 가동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.71평 |
185,000,000원
90,650,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로169번길 22-9, 가동
건물: 18.20평 , 토지(대지권): 9.88평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.61평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 78, 101동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 15.01평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(5회)
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