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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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전북 군산시 미원동 348 에 있는 대지
전주지방법원 군산지원 2023타경24280입니다.
감정가격은 14,633,420원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 7,170,000원입니다.
2024.07.15(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 미원동 348
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
36.86㎡(11.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경24280 |
| 감정평가액 |
14,633,420원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 7,170,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 717,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경24280 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
미원동 348 |
대 |
36.86㎡ (11.15평)
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대상물건은 전라북도 군산시 미원동 소재 "군산남초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 24280 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 군산시 미원동 348 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년9월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한)
2.토지만 매각, 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가액은 10,243,394원(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 지상에 도로명 주소(삼학6길 20)가 부여되어 있고, 제시외 건물 2동이 소재한 것으로 보임
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
138,723,950원 |
91,749,975원 |
121% |
1회 |
| 6개월 |
164,588,895원 |
105,510,536원 |
85% |
1.4회 |
| 12개월 |
112,623,245원 |
77,573,790원 |
132% |
1회 |
전라북도 군산시 미원동 348 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 신관동 898-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 141.87평 |
53,466,000원
26,198,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 나포면 부곡리 497-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 127.05평 |
27,720,000원
13,583,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 비응도동 89-3
, 토지(대지권): 229.99평 |
836,330,000원
585,431,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 산북동 3628-1
, 토지(대지권): 62.38평 |
107,430,200원
75,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 비응도동 67
, 토지(대지권): 132.80평 |
465,340,000원
465,340,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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대지
전북 군산시 비응도동 52-8
, 토지(대지권): 136.67평 |
392,162,400원
192,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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대지
전북 군산시 산북동 2483-1
, 토지(대지권): 186.04평 |
164,205,000원
114,944,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
전북 군산시 옥구읍 이곡리 676
, 토지(대지권): 329.12평 |
108,800,000원
92,480,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-08
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대지
전북 군산시 임피면 보석리 307
[법정지상권]
, 토지(대지권): 712.08평 |
143,208,400원
100,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
전북 군산시 오식도동 628-14
, 토지(대지권): 69.45평 |
153,143,200원
75,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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대지
전북 군산시 미원동 348
[법정지상권]
, 토지(대지권): 11.15평 |
14,633,420원
7,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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대지
전북 군산시 중앙로2가 15-11
, 토지(대지권): 2.50평 |
2,999,670원
2,999,670원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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대지
전북 군산시 소룡동 1392-8
, 토지(대지권): 32.07평 |
47,700,000원
33,390,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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대지
전북 군산시 미룡동 412
[법정지상권]
, 토지(대지권): 36.73평 |
71,504,600원
50,053,000원 |
유찰
(1회)
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