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2023타경118330
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 220,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 154,000,000원으로
2024.05.23(목) 10:00 대구지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 동부로 1, 103동 12층1206호 (신천동,신천엘에이치)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
42.02㎡(12.71평) |
| 건물면적 |
79.07㎡(23.92평) |
| 사건번호 |
2023타경118330 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 154,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경118330 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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31808.0 분의 42.02 |
42.02㎡ (12.71평)
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건물
동부로 1 |
12층1206호 (신천동,신천엘에이치) 철근콘크리트구조 |
79.07㎡ (23.92평)
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대구광역시 동구 신천동 소재 지하철 1호선 "신천역" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 자연녹지지역, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 118330 ▦ 신천엘에이치 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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| 2019년9월30일 |
근저당권
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214,800,000원 |
| 2021년7월2일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
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16,915,105원 |
| 2023년9월22일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
임의경매
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| 2023년10월31일 |
압류
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| 2023년12월7일 |
가압류
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10,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
296,931,034원 |
237,290,113원 |
78% |
1.2회 |
| 6개월 |
291,090,909원 |
224,791,420원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
294,778,947원 |
229,655,052원 |
77% |
1.3회 |
대구광역시 동구 동부로 1, 103동 12층1206호 (신천동,신천엘에이치) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-24
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아파트
대구 동구 반야월북로 153, 201동
건물: 24.09평 , 토지(대지권): 13.61평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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아파트
대구 동구 팔공로51길 11, 1동
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481,000,000원
481,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 아양로39길 16, 2동
건물: 18.70평 , 토지(대지권): 13.48평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 송라로14길 132, 105동
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평 |
286,000,000원
68,669,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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아파트
대구 동구 신암로16길 25, 103동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.50평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 신암로16길 25,, 104동
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310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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아파트
대구 동구 동화천로77길 30, 301동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평 |
225,000,000원
12,971,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 팔공로101길 55, 201동
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 22.37평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 해동로7길 57, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 15.63평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 경안로 956, 404동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평 |
239,000,000원
13,778,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 경안로 956, 402동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.75평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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아파트
대구 동구 과학로 45, 504동
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평 |
275,000,000원
134,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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아파트
대구 동구 이노밸리로29길 56, 제209동
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 17.37평 |
316,000,000원
154,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 반야월북로 132-16, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.30평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
대구 동구 경안로 810, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 17.10평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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