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경남 창원시 의창구 동읍 용잠리에 있는 전
창원지방법원 2023타경4024입니다.
감정가격은 134,550,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 86,112,000원입니다.
2024.06.27(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 530-6
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
330.00㎡(99.83평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4024 |
| 감정평가액 |
134,550,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 86,112,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,611,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4024 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용잠리 530-6 |
전 |
330㎡ (99.83평)
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제시외건물
용잠리 530-6 |
감나무 |
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경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍주민운동장" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역,
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사건번호 2023타경4024 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 134,550,000원 / 최저입찰가 86,112,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년5월11일 |
근저당권
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88,000,000원 |
| 2018년5월11일 |
지상권
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| 2023년4월20일 |
가압류
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22,272,408원 |
| 2023년6월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목(감나무 15주) 포함, 공부상 지목은 '전'이나 현황 '과수원'임, 분묘의 존재 여부가 불분명하며 분묘가 존재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음, 지적 경계가 불명확하므로 측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 의뢰목록상 `전`이나, 지상에 관리되지 않는 감나무가 수종이 있으며 잡목과 수풀 등으로 우거져 있으며, 분묘 소재 여부가 불분명하며, 지적경계가 불명확하므로 측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
188,307,888원 |
104,787,500원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
188,229,918원 |
103,938,727원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
271,108,966원 |
145,193,131원 |
52% |
3.6회 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 530-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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전
경남 창원시 의창구 대산면 우암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 788.80평 |
359,848,800원
230,303,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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전
경남 창원시 의창구 동읍 금산리
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 193.00평 |
31,830,600원
4,272,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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전
경남 창원시 의창구 동읍 석산리
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 195.42평 |
162,792,000원
88,559,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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전
경남 창원시 의창구 동읍 신방리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.00평 |
76,600,000원
61,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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전
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 99.83평 |
134,550,000원
86,112,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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전
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
, 토지(대지권): 282.54평 |
293,540,000원
293,540,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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전
경남 창원시 의창구 북면 마산리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 994.02평 |
355,202,000원
116,393,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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전
경남 창원시 의창구 북면 상천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.64평 |
366,580,000원
187,689,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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전
경남 창원시 의창구 북면 외산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 490.35평 |
375,346,000원
375,346,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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전
경남 창원시 의창구 북면 월계리
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,101.71평 |
1,114,426,000원
713,233,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
|
전
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[농지취득자격증명]
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 854.87평 |
363,380,000원
232,563,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
|
전
경남 창원시 의창구 북면 화천리
, 토지(대지권): 153.97평 |
278,932,000원
142,814,000원 |
유찰
(3회)
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