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대구 북구 칠곡중앙대로 45, 102동에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.8.26.
가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경118200이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 150,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
73,500,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,350,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 칠곡중앙대로 45, 102동 4층406호 (매천동,청구장미마을)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.88㎡(8.74평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경118200 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 73,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,350,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경118200 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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19485.0 분의 28.88 |
28.88㎡ (8.74평)
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건물
칠곡중앙대로 45 |
4층406호 (매천동,청구장미마을) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평)
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대구광역시 북구 팔달동 소재 "도시철도3호선 팔달역" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 118200 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 북구 칠곡중앙대로 45, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2016.05.25. |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박수강 : 신청채권자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월26일 |
가압류
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55,000,000원 |
| 2022년1월6일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
압류
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| 2022년8월11일 |
가압류
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52,250,000원 |
| 2023년1월17일 |
압류
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| 2023년6월15일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.6.15.자)있음(임대차보증금 130,000,000원, 주민등록일자 2016.5.25., 전유개시일자 2016.5.31., 확정일자 2016.5.12.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
282,033,333원 |
235,093,100원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
263,203,390원 |
219,542,154원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
258,774,046원 |
212,824,654원 |
82% |
1.1회 |
대구광역시 북구 칠곡중앙대로 45, 102동 4층406호 (매천동,청구장미마을) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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아파트
대구 북구 한강로 17, 107동
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 14.17평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
대구 북구 침산남로9길 167, 4층403호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.69평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대구 북구 침산로21길 36, 103동
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 17.56평 |
419,000,000원
293,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 북구 동변로 50, 110동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 15.39평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 북구 칠성남로26길 11, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.36평 |
363,000,000원
254,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
대구 북구 침산남로9길 167, 1층101호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.69평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
대구 북구 대천로 101, 102동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
대구 북구 중앙대로123길 41, 102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.29평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
대구 북구 침산동 456-7 침산2지구아파트
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 4.32평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
대구 북구 관음로 295, 104동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 14.91평 |
335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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아파트
대구 북구 구암로49길 24, 604동
건물: 18.22평 , 토지(대지권): 10.38평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
대구 북구 호암로 20, 108동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.47평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
대구 북구 복현로 173, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.73평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
대구 북구 대천로 101, 102동
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평 |
207,000,000원
71,001,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-19
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아파트
대구 북구 구암로21길 6, 104동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.06평 |
130,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(3회)
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