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감정가 290,000,000원인 경기 파주시 하우고개길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 142,100,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경66534이며
입찰일은 2024.06.25(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 하우고개길 205-3, 102동 3층302호 (야당동,로얄클래스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
58.88㎡(17.81평) |
| 건물면적 |
52.34㎡(15.83평) |
| 사건번호 |
2023타경66534 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 142,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,210,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경66534 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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479.0 분의 58.883 |
58.883㎡ (17.81평)
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건물
하우고개길 205-3 |
3층302호 (야당동,로얄클래스) 철근콘크리트구조 |
52.34㎡ (15.83평)
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경66534 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 290,000,000원 / 최저입찰가 142,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
302호 전부 |
2020.07.29. |
[보]244,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
여창민 : 임차보증금반환채권은 한국주택금융공사에 승계됨(2023.5.10. 부동산강제경매신청서 제출). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월3일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
임차권설정
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244,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년5월12일 |
강제경매
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| 2023년6월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022. 8. 30. 등기) 있음(임대차보증금 244,000,000원, 전입일 2020. 7. 29., 확정일자 2020. 6. 29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 00지붕 4층 공동주택
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
350,103,048원 |
186,888,995원 |
65% |
3.4회 |
| 6개월 |
329,398,909원 |
163,558,027원 |
55% |
4회 |
| 12개월 |
318,414,462원 |
160,694,687원 |
56% |
3.9회 |
경기도 파주시 하우고개길 205-3, 102동 3층302호 (야당동,로얄클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 경의로 997-66, 105동
건물: 16.59평 , 토지(대지권): 20.13평 |
410,000,000원
410,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 번뛰기길 12, 104동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 18.91평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학말길 90-31, 107동
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 24.96평 |
503,000,000원
503,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-4,
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 21.93평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 새꽃로 119-7, 101동
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 17.62평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 새꽃로 119-7, 102동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 11.25평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.99평 , 토지(대지권): 13.37평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 12.73평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 운정4길 144, 101동
건물: 16.03평 , 토지(대지권): 19.74평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 206-60, 2동
건물: 22.46평 , 토지(대지권): 26.57평 |
374,000,000원
374,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 135-7, 4층403호
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306,000,000원
306,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 새꽃로 119-7, 103동
[임차권등기]
건물: 20.25평 , 토지(대지권): 16.81평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 원앙길 61, 씨동
[임차권등기]
건물: 18.52평 , 토지(대지권): 13.55평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 아동로 31, 106동
[임차권등기]
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 15.54평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 173, 2동
건물: 16.88평 , 토지(대지권): 27.21평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
유찰
(1회)
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