2023타경5485
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 266,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 186,200,000원으로
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경5485 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 3층 302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5485이며 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 266,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 186,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 18,620,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 3층 302호
경기도 파주시 파주읍 봉서리 434-12
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
72.50㎡(21.93평) |
| 건물면적 |
53.12㎡(16.07평) |
| 사건번호 |
2023타경5485 |
| 감정평가액 |
266,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 186,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,620,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉서산로 43-4 |
580.0 분의 72.5 |
72.5㎡ (21.93평)
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건물
봉서산로 43-4 |
3층 302호 철근콘크리트구조 |
53.12㎡ (16.07평)
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경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
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2023.04.10 |
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| 이OO |
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2021.05.07 |
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| 윤OO |
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2022.03.16 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월29일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2022년1월27일 |
가압류
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71,632,410원 |
| 2022년2월24일 |
가압류
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7,838,401원 |
| 2022년2월28일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2022년5월19일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 동표시가 없으나, 외벽에 D동으로 표시됨.
2. 건축물대장에 첨부된 건축물현황도의 301호의 표기는 출입문표시(현관문) 기준 302호의 위치로 파악됨.
3. 건축물현황도 표시변경 방법은 별지 "2023.11.24.자 파주시 사실조회회신" 참조 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 재현황조사명령에 따라 출입문 표시 기준 301호를 조사.보고합니다
2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
3. 외벽에 `D동` 표시가 있고, 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5485 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.86평 , 토지(대지권): 13.24평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 105, 4층402호
[임차권등기]
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 16.50평 |
260,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 큰새꽃길 34-4, 비동
[임차권등기]
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 12.77평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 법원읍 대경터안길 39,
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 22.50평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 탄현면 축현리 203-14
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 161.83평 , 토지(대지권): 338.80평 |
1,623,000,000원
272,777,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 56-58, 102동
[임차권등기]
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 20.95평 |
260,000,000원
21,412,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학길 65, 112동
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 19.29평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 파주읍 봉서리 412-1,
[농지취득자격증명,대지권미등기]
건물: 516.14평 , 토지(대지권): 874.23평 |
5,583,808,000원
2,736,066,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 135-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 8.74평 |
182,000,000원
89,180,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 158-22, 나동
[임차권등기]
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 23.82평 |
346,000,000원
169,540,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 원앙길 56, 103동
[임차권등기]
건물: 19.38평 , 토지(대지권): 14.01평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 56-45, 101동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 16.79평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 182-19, 1층102호
[임차권등기]
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 17.25평 |
281,000,000원
137,690,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5485 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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