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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 광주 북구 설죽로 416, 상가2동에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
담O OO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.7.3. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 154,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 107,800,000원으로 떨어져
2024.05.23(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 설죽로 416, 상가2동 3층302호 (삼각동,삼각골드클래스)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
46.69㎡(14.12평) |
| 건물면적 |
76.20㎡(23.05평) |
| 사건번호 |
2023타경79150 |
| 감정평가액 |
154,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 107,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경79150 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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18225.9 분의 46.6897 |
46.689㎡ (14.12평)
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건물
설죽로 416 |
3층302호 (삼각동,삼각골드클래스) 철근콘크리트구조 |
76.2㎡ (23.05평)
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광주광역시 북구 삼각동 소재 삼각초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 79150 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 북구 설죽로 416, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
전부 |
2022.10.24 |
[보]5,000,000
[월]월500,000 |
| (OO |
전부 |
2018.10.17 |
[보]5,000,000
[월]월500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월3일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2018년7월3일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년6월10일 |
압류
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| 2023년10월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- (주)지인주택건설 외 여러 회사가 공용으로 사용 중 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,107,810,200원 |
523,019,933원 |
56% |
2.7회 |
| 6개월 |
720,616,782원 |
357,353,311원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
716,355,104원 |
370,036,980원 |
57% |
2.4회 |
광주광역시 북구 설죽로 416, 상가2동 3층302호 (삼각동,삼각골드클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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근린상가
광주 북구 설죽로 416, 상가2동
건물: 33.01평 , 토지(대지권): 20.22평 |
220,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층303호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 15.76평 |
255,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층305호
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 15.76평 |
255,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층301호
건물: 24.35평 , 토지(대지권): 17.12평 |
283,000,000원
158,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층304호
건물: 30.17평 , 토지(대지권): 21.21평 |
343,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 3층302호
건물: 31.03평 , 토지(대지권): 21.82평 |
360,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 8층801호
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 62.67평 |
384,000,000원
215,040,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
광주 북구 문화소통로 170, 8층802호
건물: 103.83평 , 토지(대지권): 65.69평 |
403,000,000원
225,680,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
광주 북구 초당로 32, 2동
건물: 45.25평 , 토지(대지권): 38.47평 |
331,928,000원
232,350,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 1층101호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 16.59평 |
476,000,000원
266,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
광주 북구 양일1로 50, 1층102호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 16.59평 |
476,000,000원
266,560,000원 |
유찰
(2회)
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