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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 서구 여우재로 119,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.05.16(목) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 여우재로 119, 205동 20층2004호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.77㎡(8.70평) |
| 건물면적 |
51.66㎡(15.63평) |
| 사건번호 |
2023타경522757 |
| 감정평가액 |
310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 217,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경522757 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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63308.2 분의 28.7702 |
28.77㎡ (8.70평)
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건물
여우재로 119 |
20층2004호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움) 철근콘크리트구조 |
51.66㎡ (15.63평)
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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인천시 서구 여우재로 119,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경522757
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 310,000,000원 ,
최저입찰가 217,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월21일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2020년7월22일 |
근저당권
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67,200,000원 |
| 2022년7월4일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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8,693,770원 |
| 2023년6월29일 |
임의경매
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| 2024년2월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천제물포중학교가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
542,037,037원 |
436,494,980원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
486,428,571원 |
402,014,776원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
473,043,478원 |
379,647,673원 |
80% |
1.2회 |
인천광역시 서구 여우재로 119, 205동 20층2004호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
인천 서구 봉오재3로 66, 111동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.95평 |
619,000,000원
433,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 봉오재3로 11, 406동
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 15.52평 |
575,000,000원
402,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
인천 서구 봉오대로318번길 18, 14동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 10.46평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 가정로 437, 107동
건물: 30.52평 |
714,000,000원
714,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 장고개로309번길 24, 10동
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
364,000,000원
254,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 원적로95번길 6, 나동
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 13.38평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
인천 서구 이음2로 30, 609동
건물: 25.64평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
인천 서구 이음2로 30, 610동
건물: 32.95평 , 토지(대지권): 20.20평 |
984,000,000원
984,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-24
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아파트
인천 서구 고산후로 398, 102동
건물: 22.19평 , 토지(대지권): 12.79평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
인천 서구 청마로 92, 405동
건물: 35.00평 , 토지(대지권): 24.83평 |
511,000,000원
511,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
인천 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 14.70평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 청마로51번안길 11, 606동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.41평 |
443,000,000원
443,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 마전동 892 하나아파트
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 완정로34번길 20, 109동
[임차권등기]
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 18.20평 |
353,000,000원
353,000,000원 |
신건
(0회)
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