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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충남 보령시 남포면 봉덕리에 있는
답 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경3899)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 26,973,330원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 13,217,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 남포면 봉덕리 448-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
396.60㎡(119.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3899 |
| 감정평가액 |
26,973,330원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 13,217,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,321,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3899 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉덕리 448-1 |
답 |
396.6㎡ (119.97평)
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충청남도 보령시 남포면 봉덕리 소재 "봉덕1리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경3899 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 26,973,330원 / 최저입찰가 13,217,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년10월28일 |
가압류
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612,157,404원 |
| 2023년12월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-「농지법」제8조에 따른 농지취득자격증명 발급 신청 시, 22년 5월 18일 이전 공유관계가 형성되어 필지의 지분을 매수하는 경우 소유적 공유관계를 맺지 않아도 농지 취득이 가능할지라도, 기존 공유관계자와 온전한 농업경영을 하기위해서는 매입 농지의 위치를 표시한위치도를 첨부해야 할 것으로 사료됨 - 남포면사무소 사실조회 회신
-지목은 '답'이나 현황은 '전', 인접토지와 경계구분 없이 일단지 '전'으로 이용 중임
-정확한 경계는 별도 측량을 요함
-서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 지목은 `답`이나 현황은 `전`으로 도로변에 위치하고 있으며, 인접 다른 토지(봉덕리 446 답)와 경계 구분없이 일단지 `전`으로 이용중이므로 정확한 경계는 별도 측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69,416,810원 |
35,596,250원 |
54% |
2.8회 |
| 6개월 |
83,806,665원 |
39,095,733원 |
50% |
2.8회 |
| 12개월 |
76,965,515원 |
40,628,689원 |
59% |
2.3회 |
충청남도 보령시 남포면 봉덕리 448-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
12,786,000원
12,786,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
11,389,600원
11,389,600원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 448-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.97평 |
26,973,330원
13,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 웅천읍 노천리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.62평 |
18,582,000원
13,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 청라면 장산리 397
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,994.15평 |
223,571,000원
223,571,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 544
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.81평 |
6,499,170원
764,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 554
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.11평 |
10,127,920원
2,432,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 요암동 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
34,104,000원
5,732,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 476-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,201.23평 |
488,433,000원
239,332,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 동대동 785-6
, 토지(대지권): 94.38평 |
192,192,000원
134,534,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 698-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.88평 |
54,162,000원
37,913,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 690
, 토지(대지권): 441.95평 |
235,971,000원
165,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1275-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
25,515,000원
17,861,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 664-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.01평 |
32,771,000원
22,940,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.09평 |
69,828,000원
48,880,000원 |
유찰
(1회)
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