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2023타경73092
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 156,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 109,200,000원으로
2024.05.14(화) 10:00 수원지방법원 경매14계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 노작로 177, 5층507호 (반송동,마젤란오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.41㎡(1.64평) |
| 건물면적 |
29.09㎡(8.80평) |
| 사건번호 |
2023타경73092 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 109,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경73092 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1977.8 분의 5.413 |
5.413㎡ (1.64평)
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건물
노작로 177 |
5층507호 (반송동,마젤란오피스텔) 철근콘크리트구조 |
29.09㎡ (8.80평)
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경기도 화성시 반송동 소재 "석우초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 73092 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 노작로 177, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
507호 |
2021.11.25. |
[보]142,000,000원(1차)/147,000,000원(2차)
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| 매각물건명세 비고 |
김솔 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월17일 |
강제경매
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| 2023년11월29일 |
임차권설정
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147,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
100,000,000원 |
87,672,778원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
104,325,000원 |
85,509,144원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
104,623,077원 |
79,824,242원 |
77% |
1.5회 |
경기도 화성시 노작로 177, 5층507호 (반송동,마젤란오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 18층1852호
[임차권등기]
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 1.85평 |
110,000,000원
6,341,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 화성시 동탄지성로 11, 13층1313호
[임차권등기]
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 1.27평 |
71,600,000원
35,084,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-17
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 6층637호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.86평 |
109,000,000원
18,320,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 360, 15층1517호
[임차권등기]
건물: 9.68평 , 토지(대지권): 2.67평 |
135,000,000원
22,690,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 17층1751호
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 1.85평 |
115,000,000원
19,328,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1126호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 4층410호
[임차권등기]
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
142,000,000원
34,094,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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오피스텔
경기 화성시 동탄중심상가1길 18, 16층1607호
[임차권등기]
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 1.79평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 3층307호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
144,000,000원
49,392,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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오피스텔
경기 화성시 남양읍 남양시장로24번길 8,
건물: 32.77평 , 토지(대지권): 23.65평 |
430,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 157, 13층1306호
건물: 9.30평 , 토지(대지권): 1.66평 |
113,000,000원
55,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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오피스텔
경기 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동
건물: 7.41평 |
135,000,000원
66,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 화성시 삼성1로5길 7-7, 6층613호
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 4.92평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
경기 화성시 동탄반석로 156, 4층426호
건물: 11.78평 , 토지(대지권): 1.88평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
경기 화성시 동탄기흥로 590, 6층비608호
[대지권미등기]
건물: 8.14평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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