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본 건은 경남 고성군 상리면 부포리 588-2에 위치한
전(으)로
소유자는 홍OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.01.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 157,712,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 100,936,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 상리면 부포리 588-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,046.00㎡(921.42평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4726 |
| 감정평가액 |
157,712,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 100,936,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,093,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경4726 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부포리 588-2 |
전 |
2676㎡ (809.49평)
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| 임야 |
370㎡ (111.93평)
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경상남도 고성군 상리면 부포리 소재 "부포사거리" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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▦ 고성군 전 경매 ▦ 2022 타경 4726 ▦ 상리면 급매 ▦ 고성군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월20일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2017년1월20일 |
지상권
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| 2020년1월9일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
임의경매
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| 2023년3월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[3] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[3,4] 접도구역 저촉됨을 감안하여 평가 함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
291,993,600원 |
142,186,000원 |
97% |
3.4회 |
| 6개월 |
761,377,509원 |
556,209,271원 |
86% |
3.3회 |
| 12개월 |
1,401,464,224원 |
976,910,193원 |
73% |
3.1회 |
경상남도 고성군 상리면 부포리 588-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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전
경남 고성군 마암면 보전리 873
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 12,823.28평 |
339,192,000원
173,666,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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전
경남 고성군 고성읍 이당리 585
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 359.98평 |
66,640,000원
13,976,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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전
경남 고성군 마암면 장산리 5-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
32,748,420원
20,959,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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전
경남 고성군 삼산면 두포리 126
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 157.00평 |
7,785,000원
3,189,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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전
경남 고성군 상리면 부포리 588-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 921.42평 |
157,712,000원
100,936,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
경남 고성군 거류면 거산리 49
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.14평 |
8,160,000원
6,528,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
경남 고성군 거류면 거산리 83
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 248.96평 |
28,805,000원
23,044,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
경남 고성군 거류면 송산리 631
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 809.19평 |
88,300,000원
70,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
경남 고성군 거류면 송산리 635
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.94평 |
40,932,000원
32,746,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
경남 고성군 영현면 신분리 1085
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 784.99평 |
62,997,000원
8,455,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-15
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전
경남 고성군 동해면 내곡리 189
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 151.86평 |
41,826,600원
17,132,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
|
전
경남 고성군 하이면 사곡리 25
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.92평 |
1,157,000원
474,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
|
전
경남 고성군 고성읍 서외리 48-11
, 토지(대지권): 151.25평 |
525,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
|
전
경남 고성군 거류면 은월리 1178-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 769.26평 |
156,336,000원
80,044,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
|
전
경남 고성군 동해면 내곡리 1652
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 309.76평 |
157,696,000원
100,926,000원 |
유찰
(2회)
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