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대구지방법원 포항지원 경매1계 2023 타경 2009
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 후동리 산98
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
13,091.00㎡(3,960.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2009 |
| 감정평가액 |
107,845,300원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 36,991,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,699,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2009 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
후동리 산98 |
임야 |
2315㎡ (700.29평)
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| 임야 |
2347㎡ (709.97평)
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| 임야 |
2810㎡ (850.03평)
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| 임야 |
2975㎡ (899.94평)
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| 임야 |
2644㎡ (799.81평)
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경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재"삼정교" 남서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 자연환경보전지역, 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 준주거지역, 일반상업지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 차량접근 불가능,
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▦ 포항시 임야 경매 ▦ 2023 타경 2009 ▦ 남구 급매 ▦ 포항시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월20일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2018년7월20일 |
지상권
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| 2019년5월16일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년6월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각 ② 입목포함평가 ③일부 소하천구역 및 일부 현황 '하천' 감안평가(목록16,18,19번) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지 1,2,3,4,5는 첨부한 사진1,2와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지 5,6은 첨부한 사진3,4와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지8은 공부상‘대지’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진5와 같이 자연상태로 방치되어 있음
본건 부동산 소재지9는 첨부한 사진6,7과 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지10은 첨부한 사진8,9와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지11,12,13,14,15은 첨부한 사진10,11과 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지16,17,18,19,20은 첨부한 사진12,13과 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지21,22,23은 첨부한 사진14,15,16과 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82,630,143원 |
46,948,500원 |
41% |
3.6회 |
| 6개월 |
66,361,021원 |
30,100,233원 |
37% |
3.5회 |
| 12개월 |
104,662,297원 |
62,003,948원 |
46% |
2.9회 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 후동리 산98 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리
, 토지(대지권): 340.01평 |
80,928,000원
56,650,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
, 토지(대지권): 537.54평 |
87,073,000원
20,906,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 120.09평 |
5,558,000원
935,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 299.78평 |
12,883,000원
2,165,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 삼정리
, 토지(대지권): 1,700.66평 |
104,569,200원
35,867,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 4,800.07평 |
103,538,700원
35,514,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 5,000.33평 |
64,467,000원
22,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 3,960.03평 |
107,845,300원
36,991,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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임야
경북 포항시 남구 대송면 대각리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 469.18평 |
460,647,000원
225,717,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 남구 대송면 장동리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,519.80평 |
240,873,600원
240,873,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 남구 대송면 홍계리
, 토지(대지권): 500.03평 |
14,381,100원
3,453,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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임야
경북 포항시 남구 연일읍 우복리
, 토지(대지권): 4,049.87평 |
321,312,000원
224,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
, 토지(대지권): 210.24평 |
184,175,000원
128,923,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경북 포항시 남구 오천읍 갈평리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,680.07평 |
307,162,200원
105,357,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 오천읍 용산리
, 토지(대지권): 4,199.85평 |
66,643,200원
16,001,000원 |
유찰
(4회)
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