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※ 위치 : 충청북도 음성군 원남면 충청대로252번길 96-60
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※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2023 타경 31590
※ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원
감정가는 360,808,000원입니다.
최저입찰가는 288,646,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,864,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 원남면 충청대로252번길 96-60
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
5,742.00㎡(1,736.96평) |
| 건물면적 |
335.55㎡(101.50평) |
| 사건번호 |
2023타경31590 |
| 감정평가액 |
360,808,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 288,646,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,864,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경31590 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
문암리 312 |
대 |
410㎡ (124.03평)
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| 전 |
2678㎡ (810.10평)
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| 전 |
307㎡ (92.87평)
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| 도로 |
310㎡ (93.78평)
|
| 전 |
708㎡ (214.17평)
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| 전 |
1329㎡ (402.02평)
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건물
충청대로252번길 96-60 |
단층주택 |
97.75㎡ (29.57평)
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제시외건물
충청대로252번길 96-60 |
단층 다용도실 |
38.5
㎡(11.65평) |
| 단층 가추 |
49
㎡(14.82평) |
| 단층 가추 |
45
㎡(13.61평) |
| 단층 부속가옥 |
37.5
㎡(11.34평) |
| 단층 가추 |
8
㎡(2.42평) |
| 단층 창고 및 법당 |
31.5
㎡(9.53평) |
| 인공 연못 |
28.3
㎡(8.56평) |
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대상물건은 충청북도 음성군 원남면 문암리 소재 " 고래실골" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 주차장, 간선도로, 철골조,
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충북 음성군 원남면 충청대로252번길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경31590
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 360,808,000원 ,
최저입찰가 288,646,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월18일 |
근저당권
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234,000,000원 |
| 2018년5월1일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
압류
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| 2022년11월18일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년5월18일 |
근저당권
|
234,000,000원 |
| 2018년5월1일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
압류
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| 2022년11월18일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서평가상 ㉠~㉦)매각 포함
-목록3,4,6,7 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-목록3,4는 지적상 맹지이나 인접필지 및 목록5(도로)를 통해 인근도로와 연계
-목록3,6,7 지목은 '전'이나 현황상 일부 '도로' 및 '잡종지' 등으로 이용(감정서 참조)
-목록2,3,7 지상의 이동가능한 비닐하우스 및 철골구조물은 평가 및 매각 제외(감정서상 ⓐ~ⓓ) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1 내 제시외 판넬조 양철지붕 창고 제시외 판넬조 판넬지붕 창고 및 철골조 양철지붕 가추 2조, 목적물 3 내 제시외 비닐하우스1동, 목적물 7 및 목록내 제시외 목조 판넬지붕 주택 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
662,663,516원 |
342,421,778원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
1,514,922,632원 |
872,351,412원 |
63% |
3.1회 |
| 12개월 |
1,720,951,922원 |
1,101,954,442원 |
65% |
2.8회 |
충청북도 음성군 원남면 충청대로252번길 96-60 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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주택
충북 음성군 감곡면 상우리 502-13
건물: 63.13평 , 토지(대지권): 245.93평 |
489,581,970원
313,333,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
충북 음성군 금왕읍 각구실길 220
[법정지상권]
건물: 40.77평 |
11,277,740원
2,956,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-01
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주택
충북 음성군 금왕읍 내곡리 260-16
[유치권]
건물: 63.42평 , 토지(대지권): 281.01평 |
409,282,880원
409,282,880원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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주택
충북 음성군 대소면 신내로 421-29
[법정지상권]
건물: 32.34평 |
88,875,700원
23,298,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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주택
충북 음성군 생극면 오생리 271
[농지취득자격증명]
건물: 48.27평 , 토지(대지권): 723.28평 |
259,642,800원
207,714,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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주택
충북 음성군 원남면 충청대로742번길 10-5
[법정지상권]
건물: 42.17평 |
96,407,280원
96,407,280원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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주택
충북 음성군 음성읍 석인리 256-3
건물: 38.15평 , 토지(대지권): 199.65평 |
158,171,000원
126,537,000원 |
유찰
(1회)
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