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신동면 주택 경매 / 춘천시 신동면 팔미리 743 /춘천시 주택 경매 / 2023타경54715
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 743
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
964.00㎡(291.61평) |
| 건물면적 |
115.50㎡(34.94평) |
| 사건번호 |
2023타경54715 |
| 감정평가액 |
183,139,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 128,197,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,819,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경54715 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
팔미리 743 |
대 |
361㎡ (109.20평)
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| 도로 |
35㎡ (10.59평)
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| 전 |
568㎡ (171.82평)
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건물
설미길 258 |
단층주택 |
67.2㎡ (20.33평)
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제시외건물
팔미리 743 |
주택일부 |
6.9
㎡(2.09평) |
| 창고 |
8
㎡(2.42평) |
| 차양 |
16.5
㎡(4.99평) |
| 창고 |
7
㎡(2.12평) |
| 주택일부 |
5.3
㎡(1.60평) |
| 차양 |
4.6
㎡(1.39평) |
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강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 소재 "선우교" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 판넬지붕, 방2, 욕실1,
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강원도 춘천시 신동면 팔미리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경54715
춘천지방법원에서 경매 진행
감정가격 183,139,200원 ,
최저입찰가 128,197,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월12일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년3월12일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
정확한 경계는 측량을 요함
목록1-일부지상에 매각대상 아닌 타인소유 건물 소재(조적조 스레이트지붕)
목록4-농지취득자격증 필요(미제출시 보증금 몰수), 매각대상 아닌 비닐하우스 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 주거용 주택 건부지로 사용중이며 일부는 타인소유의 건물이 걸쳐 있는 것으로 목측되며 일부 지상에는 별지사진(사진5-15번)과 같이 조경수.조경석등이 소재하며 관정이 있었으나 현재 매립하였다고 채무자겸 소유자 김종철이 진술함.
2.목록번호2번 부동산은 주거용 주택으로 사용중임.
-제시외 건물
ㄱ.경량철골구조 판넬지붕 단층주택일부(거실) 건평 약 5.74㎡[사진19-20번]
ㄴ.경량철골구조 판넬지붕 단층창고 건평 약 7.79㎡[사진21-22번]
ㄷ.판넬지붕 단층차양 및 마루 건평약 6.46㎡[사진23번]
ㄹ.철골조 판넬지붕 단층차양 건평약 18.4㎡[사진24번]
ㅁ.경량철고구조 판넬지붕 단층 다용도실 건평약 7.48㎡[사진25번]
위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음.
-목록번호2번 부동산에는 목조 데크(일부파손).차양이 소재함.[사진26-28번]
3.목록번호3번 부동산은 도로로 사용중임
4.목록번호4번 부동산은 전으로 사용중이며 일부지상에는 별지사진(사진35-37번)과 같이 철파이프조 하우스 1동 및 철거 및 이동이 용이한 제시외 물건이 소재함.
-목록번호2번 부동산 주민등록등재자: 김종철(채무자겸 소유자)
-채무자겸 소유자 김종철에게 문의한 바, 목록번호1-4번 부동산에는 임차인이 없다고 진술함.
-목록번호1-4번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,160,484원 |
173,273,077원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
214,160,484원 |
173,273,077원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
214,160,484원 |
173,273,077원 |
70% |
1.7회 |
강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 743 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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주택
강원 춘천시 남산면 백양리 106-4
건물: 70.03평 , 토지(대지권): 83.19평 |
271,059,120원
65,081,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 신동면 정족리 657-18
건물: 78.81평 , 토지(대지권): 350.60평 |
738,082,560원
361,661,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-22
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주택
강원 춘천시 신북읍 산천리 620-8
건물: 47.21평 , 토지(대지권): 173.03평 |
225,305,000원
157,714,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 남산면 백양리 311-16
건물: 107.03평 , 토지(대지권): 111.62평 |
276,741,290원
135,603,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
강원 춘천시 사북면 오탄리 640-6
[농지취득자격증명]
건물: 66.34평 , 토지(대지권): 302.80평 |
117,384,720원
57,518,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
강원 춘천시 후평동 93-40
건물: 60.99평 , 토지(대지권): 62.32평 |
283,799,150원
198,659,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 동면 상걸리 229
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 925.05평 |
148,189,000원
148,189,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 뒷들길 49-9
[법정지상권]
건물: 10.20평 |
8,667,340원
8,667,340원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 신동면 모오리길 32-44
건물: 64.74평 , 토지(대지권): 272.25평 |
606,200,000원
606,200,000원 |
신건
(0회)
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