주택 경매 / 춘천시 남산면 백양리 106-4 / 주택 경매 / 2023타경1926

이 물건의 사건번호는 2023타경1926 (춘천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 106-4 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1926이며 춘천지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 271,059,120원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 65,081,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다. 입찰보증금은 6,508,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 106-4
물건용도 주택
토지면적 275.00㎡(83.19평)
건물면적 231.51㎡(70.03평)
사건번호 2023타경1926
감정평가액 271,059,120원 
최저입찰가 (24%) 65,081,000원 
입찰보증금 (10%) 6,508,100원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수 4회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

백양리 106-4 		대 197㎡ (59.59평)
대 78㎡ (23.60평)
건물

서백길 456 		1층 펜션 93.39㎡ (28.25평)
2층 펜션 73.92㎡ (22.36평)
제시외건물
서백길 456 		서백길 456 10.5 ㎡(3.18평)
서백길 456 5.4 ㎡(1.63평)
서백길 456 4.8 ㎡(1.45평)
서백길 456 43.5 ㎡(13.16평)
강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "안뱅골 마을" 북측 인근에 소재하며, 위치. 계획관리지역, 경사지붕,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 건물전부 [보]400,000,000
매각물건명세 비고  김소영 : 확정일자는 전세권설정 등기일자임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2015년4월3일 근저당권 201,500,000원
2022년3월28일 전세권 400,000,000원
2023년8월2일 임의경매
2023년9월11일 가압류 73,000,000원
2023년10월30일 압류
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외건물 중 다락(3-4)은 건축물대장에는 존재하나 등기부에는 없음. 목록1,2 : 현황 2필 일단지의 평지로서 주택부지임. 목록3 : 현황 다가구주택(펜션)으로 사용중이고, 일부 다용도실(바베큐장)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-2번 공부상 대로 되어 있으나 현재 2필 일단지의 평지로서 주택부지로 사용중임. 2.목록번호3번 부동산은 1.2층 공히 다가구주택(펜션)으로 사용중임. -목록번호3번 부동산 제시외 건물 ㄱ.경량철골구조 목조지붕 단층창고 건평약 10.5㎡[사진9-10번] ㄴ.경량철골구조 단층창고 건평약 5.4㎡[사진11번] ㄷ.경량철골구조 유리지붕 단층 창고 건평약 4.8㎡(2층소재) [사진12번] ㄹ.일반목구조 및경량철고구조 경사지붕 단층 다락 건평 43.5㎡ [사진13번] -제시외 건물중 ㄱ.ㄴ.ㄷ은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. -제시외 건물중 ㄹ 건축물대장에는 존재하나 등기부등본에는 존재하지 않으며 건축물대장상 면적으로 기준하였음. -목록번호1-3번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대확인서첨부] -사업자등록사항: 없음[별지 상가건물임대차현황서첨부] -목록번호1-2번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계를 조사치 못하였으며 목록번호3번 부동산은 1-2층 폐문부재하여 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자 및 춘천세무서에서 상가건물임대차현황서를 조사하여 보고합니다.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "안뱅골 마을" 북측 인근에 소재하며, 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 경사지붕,
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.03. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경1926 (춘천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-20  주택
 강원 춘천시 효자동 148-6
 건물: 26.37평  , 토지(대지권): 29.95평 		140,975,500원
69,078,000원		 유찰
(2회)
2024-05-20  주택
 강원 춘천시 신북읍 산천리 620-8
 건물: 47.21평  , 토지(대지권): 173.03평 		225,305,000원
157,714,000원		 유찰
(1회)
2024-05-27  주택
 강원 춘천시 남산면 백양리 311-16
 건물: 107.03평  , 토지(대지권): 111.62평 		276,741,290원
193,719,000원		 유찰
(1회)
2024-04-29  주택
 강원 춘천시 사북면 오탄리 640-6 [농지취득자격증명]
 건물: 66.34평  , 토지(대지권): 302.80평 		117,384,720원
117,384,720원		 신건
(0회)
2024-05-13  주택
 강원 춘천시 신동면 팔미리 140-18
 건물: 48.51평  , 토지(대지권): 124.03평 		371,605,840원
127,461,000원		 유찰
(3회)
2024-05-13  주택
 강원 춘천시 남산면 백양리 106-4
 건물: 70.03평  , 토지(대지권): 83.19평 		271,059,120원
65,081,000원		 유찰
(4회)
2024-05-20  주택
 강원 춘천시 동면 감정리 539-16
 건물: 47.50평  , 토지(대지권): 116.46평 		249,327,980원
174,530,000원		 유찰
(1회)
2024-05-20  주택
 강원 춘천시 신동면 팔미리 743
 건물: 34.94평  , 토지(대지권): 291.61평 		183,139,200원
128,197,000원		 유찰
(1회)
2024-05-27  주택
 강원 춘천시 사북면 배울길 135 [법정지상권]
 건물: 101.56평 		323,014,790원
158,277,000원		 유찰
(2회)
이 물건의 사건번호는 2023타경1926 (춘천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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