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2023타경102590
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 230,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 184,000,000원으로
2024.05.13(월) 10:00 부산지방법원 부산동부지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 용호로231번길 62, 102동 7층801호 (용호동,롯데캐슬아인스)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.25㎡(9.45평) |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
| 사건번호 |
2023타경102590 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 184,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경102590 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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16308.0 분의 31.2511 |
31.251㎡ (9.45평)
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건물
용호로231번길 62 |
7층801호 (용호동,롯데캐슬아인스) 철근콘크리트구조 |
59.9329㎡ (18.13평)
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부산광역시 남구 용호동 소재 "운산초등학교" 북서측에 인접하여 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경102590 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 230,000,000원 / 최저입찰가 184,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월22일 |
근저당권
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109,200,000원 |
| 2020년3월24일 |
근저당권
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18,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
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22,732,380원 |
| 2023년1월27일 |
가압류
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3,810,318원 |
| 2023년4월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 7층 801호이나, 본건 남서측 출입구 기준 '8층 801호'인바 경매진행 및 응찰시 확인요함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
512,000,000원 |
386,959,999원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
523,800,000원 |
408,135,404원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
489,186,047원 |
382,919,610원 |
78% |
1.7회 |
부산광역시 남구 용호로231번길 62, 102동 7층801호 (용호동,롯데캐슬아인스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 103동
건물: 45.24평 , 토지(대지권): 20.21평 |
688,000,000원
688,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
부산 남구 분포로 145, 디동
[별도등기]
건물: 33.85평 , 토지(대지권): 5.79평 |
1,750,000,000원
1,750,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
부산 남구 유엔로 211, 101동
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 10.50평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
부산 남구 전포대로 38, 102동
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 4.59평 |
420,000,000원
336,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 남구 이기대공원로26번길 45-3, 102동
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 4.90평 |
87,000,000원
69,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 남구 석포로 7, 7층703호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 8.77평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 남구 수영로 345, 110동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.17평 |
792,000,000원
633,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 남구 수영로 87, 비동
건물: 22.77평 , 토지(대지권): 15.73평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 남구 장고개로 62, 2층502호
건물: 3.99평 , 토지(대지권): 1.22평 |
34,000,000원
27,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
부산 남구 전포대로 17, 1동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 2.86평 |
335,000,000원
268,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 남구 동명로 26, 103동
건물: 36.01평 , 토지(대지권): 16.66평 |
399,000,000원
255,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
부산 남구 수영로 345, 109동
건물: 34.88평 , 토지(대지권): 17.88평 |
1,358,000,000원
869,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
부산 남구 분포로 111, 127동
건물: 59.54평 , 토지(대지권): 22.51평 |
930,000,000원
595,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 114동
건물: 52.67평 , 토지(대지권): 23.53평 |
1,140,000,000원
729,600,000원 |
유찰
(2회)
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