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오늘은 충남 논산시 연산면 황룡재로에 있는
공장
경매물건 소개합니다.
2023타경21340 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
감정가격은 1,623,977,780원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,064,572,000원입니다.
건물면적은 1,105.69㎡(334.47평)입니다.
토지면적은 6,488.00㎡(1,962.62평)입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 연산면 황룡재로 172-51
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,488.00㎡(1,962.62평) |
| 건물면적 |
1,105.69㎡(334.47평) |
| 사건번호 |
2023타경21340 |
| 감정평가액 |
1,623,977,780원 |
| 최저입찰가 |
(66%) 1,064,572,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 106,457,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경21340 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신암리 산6-10 |
임야 |
1568㎡ (474.32평)
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| 도로 |
60㎡ (18.15평)
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| 공장용지 |
4860㎡ (1,470.15평)
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건물
황룡재로 172-51 |
단층 공장 |
816㎡ (246.84평)
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| 1층 사무실 |
169.5 ㎡ (51.27평)
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| 2층 사무실 |
106.79㎡ (32.30평)
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제시외건물
신암리 5-1 |
물탱크실 |
12.4
㎡(3.75평) |
| 관정 |
1식
㎡(0.30평) |
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충청남도 논산시 연산면 송정리에 소재하는 "논산연산농공단지" 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕,
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충남 논산시 연산면 황룡재로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경21340
대전지방법원 논산지원에서 경매 진행
감정가격 1,623,977,780원 ,
최저입찰가 1,064,572,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 어OO |
기호 1. 및 기호 4. |
2020.02.12 |
[보]3,000만원
[월]370만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월12일 |
근저당권
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1,428,000,000원 |
| 2021년6월1일 |
압류
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| 2023년3월9일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
강제경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년6월12일 |
근저당권
|
1,428,000,000원 |
| 2021년6월1일 |
압류
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| 2023년3월9일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
강제경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록2. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명.
감정평가서 상 ㄴ~ㅂ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불명. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2. 현황 "일부 묘지", 목록4. 지상 제시외 건물 ㄱ 및 ㅅ(물탱크실 및 관정) 포함, ㄴ~ㅂ 제시외 건물(법정지상권 성립여부 불명) 및 제시외 물건 제외(감정평가서 참조). 기계기구 소재불명. 최저매각가격은 분묘 및 제시외 건물로 제한 받은 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 연산면 신암리 소재 `베데스타예수마을` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 공장 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,340,235,690원 |
1,411,935,725원 |
65% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,779,257,883원 |
1,107,063,271원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,058,035,879원 |
698,359,053원 |
67% |
1.8회 |
충청남도 논산시 연산면 황룡재로 172-51 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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공장
충남 논산시 연무읍 동산리 164-1
건물: 413.25평 , 토지(대지권): 801.63평 |
652,177,000원
319,567,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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공장
충남 논산시 부창동 267-9
[유치권]
건물: 1,540.55평 , 토지(대지권): 2,018.28평 |
4,854,679,112원
1,665,155,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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공장
충남 논산시 가야곡면 매죽헌로 799
[법정지상권]
건물: 1,040.42평 , 토지(대지권): 3,080.96평 |
2,725,443,320원
1,863,829,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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공장
충남 논산시 연무읍 마전리 290-2
건물: 2,430.61평 , 토지(대지권): 6,344.64평 |
5,421,408,000원
2,656,490,000원 |
재진행
(2회)
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2024-08-19
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공장
충남 논산시 양촌면 산직리 6-3
건물: 1,519.99평 , 토지(대지권): 3,420.37평 |
6,275,898,400원
4,393,129,000원 |
재진행
(1회)
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