공장 경매 / 논산시 양촌면 산직리 6-3 / 공장 경매 / 2023타경1193
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이 물건의 사건번호는 2023타경1193 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 논산시 양촌면 산직리 6-3 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1193이며 대전지방법원 논산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 6,275,898,400원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,506,843,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.12.09입니다.
입찰보증금은 150,684,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 양촌면 산직리 6-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
11,307.00㎡(3,420.37평) |
| 건물면적 |
5,024.75㎡(1,519.99평) |
| 사건번호 |
2023타경1193 |
| 감정평가액 |
6,275,898,400원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 1,506,843,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 150,684,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산직리 6-3 |
공장용지 |
6611㎡ (1,999.83평)
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| 임야 |
1339㎡ (405.05평)
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| 임야 |
1654㎡ (500.34평)
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| 도로 |
1640㎡ (496.10평)
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| 임야 |
63㎡ (19.06평)
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건물
산직리 6-3 |
지하 공장 |
828.82㎡ (250.72평)
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| 1층 공장 |
1439.44㎡ (435.43평)
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| 2층 공장 |
1360.26㎡ (411.48평)
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| 3층 공장 |
1360.26㎡ (411.48평)
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| 옥탑 공장 |
35.97㎡ (10.88평)
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본 건 토지는 충청남도 논산시 양촌면 모촌리에 소재하는 "양촌하이패스IC" 북동측 원거리(약 4.2km)에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년7월13일 |
근저당권
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2,400,000,000원 |
| 2006년7월13일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2009년10월30일 |
가압류
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129,649,300원 |
| 2017년11월6일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2020년11월20일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2020년11월20일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2020년12월28일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2022년6월22일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
강제경매
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| 2023년8월4일 |
임의경매
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| 2023년9월11일 |
가압류
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100,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월20일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2020년11월20일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2020년12월28일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2021년1월12일 |
가압류
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20,644,800원 |
| 2021년1월21일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
강제경매
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| 2023년8월4일 |
임의경매
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| 2023년10월24일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2024년1월30일 |
압류
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| 2024년3월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.12.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본 건 토지는 충청남도 논산시 양촌면 모촌리에 소재하는 "양촌하이패스IC" 북동측 원거리(약 4.2km)에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(610,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경21821(중복),2023타경21838(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1번 목록:
2006.7.13.근저당
2번 목록:
2020.11.20.근저당
3~6번 목록:
2020.12.28. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1193 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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공장
충남 논산시 연무읍 양지길 81-24
건물: 820.83평 , 토지(대지권): 1,388.48평 |
1,010,168,500원
494,983,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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공장
충남 논산시 예학로 152-11
[농지취득자격증명]
건물: 1,128.66평 , 토지(대지권): 5,394.18평 |
3,229,386,000원
1,582,399,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1193 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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