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본 건은 서울 성북구 화랑로22길 12, 102동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.6.8. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 270,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 172,800,000원으로 떨어져
2024.06.20(목) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 2층202호 (석관동,혜성스테이3차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.74㎡(5.36평) |
| 건물면적 |
25.40㎡(7.68평) |
| 사건번호 |
2023타경105716 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 172,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경105716 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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750.6 분의 17.7359 |
17.735㎡ (5.36평)
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건물
화랑로22길 12 |
2층202호 (석관동,혜성스테이3차) 철근콘크리트구조 |
25.40㎡ (7.68평)
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서울특별시 성북구 상월곡동 소재 지하철 6호선 상월곡역 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2,
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서울시 성북구 화랑로22길 12,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경105716
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 270,000,000원 ,
최저입찰가 172,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.09.15. |
[보]270,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(권영수) : 권영수는 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2022.9.15.이며, 한국주택도시보증공사는 임차보증금채권 대위변제권자로서 이사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월8일 |
압류
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| 2022년9월26일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2023년5월9일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구1번 2022.9.26.자 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,755,673원 |
237,578,713원 |
76% |
3.3회 |
| 6개월 |
310,432,347원 |
248,446,834원 |
81% |
2.4회 |
| 12개월 |
297,277,823원 |
236,196,744원 |
80% |
2.4회 |
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 2층202호 (석관동,혜성스테이3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 2층203호
[유치권]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 7.32평 |
416,000,000원
416,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 2층204호
[유치권]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 7.32평 |
417,000,000원
417,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 4층402호
[유치권]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 7.32평 |
432,000,000원
432,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 5층503호
[유치권]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 7.32평 |
438,000,000원
438,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼선교로2길 30, 4층402호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 10.51평 |
346,000,000원
346,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로14길 19-1, 4층403호
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 8.50평 |
286,000,000원
286,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 안암로9길 17, 2층201호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 8.62평 |
512,000,000원
512,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 안암로9길 17, 2층203호
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.47평 |
503,000,000원
503,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 안암로9길 17, 3층301호
[유치권]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 8.62평 |
512,000,000원
512,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 안암로9길 17, 3층302호
건물: 13.99평 , 토지(대지권): 8.38평 |
497,000,000원
497,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 안암로9길 17, 3층303호
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.47평 |
503,000,000원
503,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 안암로9길 17, 4층402호
건물: 16.98평 , 토지(대지권): 10.17평 |
574,000,000원
574,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 안암로9길 17, 5층501호
건물: 13.29평 , 토지(대지권): 7.96평 |
563,000,000원
563,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 안암로9길 17, 5층502호
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 8.42평 |
595,000,000원
595,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 북악산로1다길 23, 3층302호
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235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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