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인천 서구 모월곶로 41,에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.07㎡(25.43평)입니다.
토지면적은 68.74㎡(20.79평)입니다.
사건번호는 2023타경527493이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 434,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 303,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,380,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 모월곶로 41, 113동 3층303호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
68.74㎡(20.79평) |
| 건물면적 |
84.07㎡(25.43평) |
| 사건번호 |
2023타경527493 |
| 감정평가액 |
434,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 303,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,380,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경527493 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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51786.2 분의 68.7387 |
68.738㎡ (20.79평)
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건물
모월곶로 41 |
3층303호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) 철근콘크리트구조 |
84.0741㎡ (25.43평)
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인천광역시 서구 경서동 소재 인천아시아드주경기장 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 527493 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 모월곶로 41, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
제3층 제303호 84.0741㎡ |
2021.01.22 |
[보]300,000,000
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| 김OO |
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2021.01.22 |
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| 매각물건명세 비고 |
김상욱 : 임차권자 정희란의 배우자임.
정희란 : 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.26.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월28일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
임차권설정
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300,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천아시아드경기장이 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
465,038,462원 |
399,258,521원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
453,454,545원 |
388,463,426원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
464,821,429원 |
376,664,607원 |
81% |
1.2회 |
인천광역시 서구 모월곶로 41, 113동 3층303호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 완정로92번길 11, 107동
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.77평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 원적로95번길 6, 나동
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 13.38평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
인천 서구 염곡로260번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 3.49평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 마전동 892 하나아파트
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
인천 서구 봉오대로318번길 18, 14동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 10.46평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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아파트
인천 서구 길주로135번길 7, 6동
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 4.67평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 검단로 851, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 청라동 103-6 청라우미린
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 9.41평 |
265,500,000원
265,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
인천 서구 검단로 836, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.00평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-24
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아파트
인천 서구 고산후로 398, 102동
건물: 22.19평 , 토지(대지권): 12.79평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 검단로 786, 305동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.20평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
인천 서구 왕길동 696-2 드림파크어울림2단지
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 16.94평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
인천 서구 검단로744번3길 7, 304동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.25평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
인천 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 14.70평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
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