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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 임암동 868 2층201호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
15.75㎡(4.76평) |
| 건물면적 |
28.40㎡(8.59평) |
| 사건번호 |
2023타경68495 |
| 감정평가액 |
30,870,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 17,287,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,728,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경68495 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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889.3 분의 15.75 |
15.75㎡ (4.76평)
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건물
임암동 868 |
2층201호 일반철골구조 |
28.40㎡ (8.59평)
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전라남도 장성군 북이면 죽청리 소재 "죽청저수지" 남동측 근거리에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경68495 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 30,870,000원 / 최저입찰가 17,287,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
주선(1) |
2022.03.30 |
[보]없음
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| 매각물건명세 비고 |
(유)이에스종합개발,박윤정 : 현황조사보고서에 의하면 별도의 임대차관계는 없다고 진술. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년3월5일 |
압류
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| 2021년4월28일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 주차장 및 관리실로 이용중임.(현황조사 및 감정평가서 참조)
- 건축물현황도상 전유부분이 미표시 되어, 남구청에서 제출한 도면으로 위치를 특정하였음.(감정평가서 참조)
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19,160,000원 |
9,099,999원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
19,160,000원 |
9,099,999원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
147,443,473원 |
80,345,200원 |
68% |
1.8회 |
광주광역시 남구 임암동 868 2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
광주 남구 대남대로 219(주월동), 1층102호
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 2.41평 |
806,000,000원
361,088,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 남구 임암동 868 2층201호
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 4.76평 |
30,870,000원
17,287,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 남구 임암동 868 3층301호
건물: 21.79평 , 토지(대지권): 12.08평 |
77,750,000원
43,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 남구 임암동 868 4층401호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 5.52평 |
34,750,000원
19,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
광주 남구 효우로 332-7, 2층상가202호
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 36.88평 |
372,000,000원
208,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
광주 남구 효우2로26번길 13, 3층301호
건물: 75.28평 , 토지(대지권): 34.05평 |
582,000,000원
325,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
광주 남구 효우2로26번길 13, 3층303호
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 19.43평 |
335,000,000원
187,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 남구 효천중앙로 52, 2층
건물: 38.33평 , 토지(대지권): 14.87평 |
513,000,000원
359,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 남구 효천중앙로 52, 3층
건물: 38.33평 , 토지(대지권): 14.87평 |
488,000,000원
341,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 남구 효천중앙로 52, 4층
건물: 38.33평 , 토지(대지권): 14.87평 |
462,000,000원
323,400,000원 |
유찰
(1회)
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