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경기 포천시 이동면 연곡리 666에 있는 전
의정부지방법원 2023타경5468입니다.
감정가격은 855,662,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 598,963,000원입니다.
2024.05.09(목) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 666
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
6,010.00㎡(1,818.03평) |
| 건물면적 |
11.00㎡(3.33평) |
| 사건번호 |
2023타경5468 |
| 감정평가액 |
855,662,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 598,963,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,896,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5468 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연곡리 666 |
대 |
1180㎡ (356.95평)
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| 전 |
3012㎡ (911.13평)
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| 전 |
1818㎡ (549.95평)
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제시외건물
연곡리 666 |
원두막 |
11
㎡(3.33평) |
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경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "연곡4리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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▦ 포천시 전 경매 ▦ 2023 타경 5468 ▦ 이동면 급매 ▦ 포천시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월11일 |
근저당권
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468,000,000원 |
| 2018년10월15일 |
지상권
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| 2020년4월1일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2020년12월14일 |
근저당권
|
16,800,000원 |
| 2021년11월25일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2022년5월12일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년2월24일 |
가압류
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27,682,111원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
31,053,574원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 목록2,3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록1의 공부상 지목은 대지이나 현황은 나지상태(일시적 전)이며, 목록2,3의 현황은 일부가 도로 및 구거임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 본건 토지는 도로에 인접해 있고 밭작물을 경작하고 있었음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 본건 토지는 도로에 인접해 있고 밭작물(콩)을 경작하고 있었음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 본건 토지는 도로에 인접해 있고 밭작물(콩)을 경작하고 있었음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
180,112,862원 |
105,178,873원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
185,590,628원 |
115,370,952원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
244,696,573원 |
162,301,597원 |
67% |
1.9회 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 666 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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전
경기 포천시 소흘읍 무봉리 316-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 750.05평 |
944,689,500원
661,283,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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전
경기 포천시 영북면 대회산리 175-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,167.05평 |
104,316,000원
73,021,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
경기 포천시 내촌면 진목리 364
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 139.76평 |
47,586,000원
33,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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전
경기 포천시 어룡동 194-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 50.97평 |
89,810,500원
62,867,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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전
경기 포천시 창수면 추동리 152-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 455.26평 |
213,509,000원
149,456,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
|
전
경기 포천시 신북면 가채리 645
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.11평 |
183,008,000원
89,674,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
전
경기 포천시 이동면 도평리 603
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,563.93평 |
274,010,000원
134,265,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
|
전
경기 포천시 가산면 가산리 29
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 898.12평 |
584,893,000원
286,598,000원 |
유찰
(2회)
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