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감정가는
228,000,000원입니다.
최저입찰가는 145,920,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,592,000원 입니다.
★ 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 50, 5층501호 (현동,중앙빌딩)
()
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 1469
★ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동로 50, 5층501호 (현동,중앙빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
48.27㎡(14.60평) |
| 건물면적 |
145.02㎡(43.87평) |
| 사건번호 |
2023타경1469 |
| 감정평가액 |
228,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 145,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,592,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1469 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1225.4 분의 48.2713 |
48.271㎡ (14.60평)
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건물
현동로 50 |
5층501호 (현동,중앙빌딩) 철근콘크리트구조 |
145.02㎡ (43.87평)
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동 행정복지센터" 북측에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 1469 ▦ 중앙빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 계OO |
미상(상가건물임대차 현황서상 501호) |
2021.05.07 |
[보]5,000만원
[월]100만원 |
| (OO |
미상(상가건물임대차 현황서상 501호) |
2021.01.25(상가건물임대차 현황서상) |
[보]100만원(상가건물임대차 현황서상)
[월]70만원(상가건물임대차 현황서상) |
| 매각물건명세 비고 |
(주)동부종합건설(대표자:전정희) (상가건물임대차 현황서상) : 채무자 주식회사 디비건설의 대표자와 동일인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월17일 |
근저당권
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396,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
임의경매
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| 2024년2월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본 물건은 평면도면이 부재하여, 공부상 기재된 면적으로 면적 사정하였음. 공부상 운동시설이나, 현황 사무실로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.제시목록상 제2종근린생활시설,운동시설,위락시설이나 현황 `사무실`로 칸막이시설이 되어있음..
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
318,585,600원 |
335,041,440원 |
105% |
0회 |
| 6개월 |
356,117,120원 |
269,768,268원 |
70% |
4.2회 |
| 12개월 |
414,852,738원 |
237,216,257원 |
58% |
4.2회 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동로 50, 5층501호 (현동,중앙빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영남로 7,
건물: 507.68평 , 토지(대지권): 147.99평 |
3,410,000,000원
2,728,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 완월남8길 16,
건물: 27.91평 , 토지(대지권): 11.15평 |
67,000,000원
21,954,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동4길 10,
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 7.47평 |
464,000,000원
237,568,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,
건물: 71.42평 , 토지(대지권): 8.38평 |
352,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동7길 28,
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 7.62평 |
605,000,000원
484,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.09평 |
53,000,000원
27,136,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 124.30평 , 토지(대지권): 28.78평 |
297,000,000원
152,064,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 53.53평 , 토지(대지권): 12.39평 |
128,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 36.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
76,000,000원
38,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 43.87평 , 토지(대지권): 14.60평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 34.96평 , 토지(대지권): 11.64평 |
178,000,000원
113,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 50.58평 , 토지(대지권): 8.03평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 4.44평 |
64,000,000원
16,777,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 28.11평 , 토지(대지권): 4.47평 |
164,000,000원
42,991,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 1.44평 |
37,000,000원
18,944,000원 |
유찰
(3회)
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