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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 충북 충주시 엄정면 율능리 485-18에 위치한
공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
유OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,2 2018.12.27.근저당권
목록3 2019.9.3. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,663,454,400원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 2,984,611,000원으로 떨어져
2024.06.10(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-18
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,630.00㎡(2,005.58평) |
| 건물면적 |
3,493.20㎡(1,056.69평) |
| 사건번호 |
2021타경3980 |
| 감정평가액 |
4,663,454,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 2,984,611,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 298,461,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경3980 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
율능리 485-18 |
공장용지 |
6630㎡ (2,005.58평)
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건물
김생로 1760 |
단층 공장 등 |
1300.2㎡ (393.31평)
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| 단층 공장 |
1350㎡ (408.38평)
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제시외건물
율능리 485-18 |
단층 기숙사 |
91
㎡(27.53평) |
| 단층 창고 |
30
㎡(9.08평) |
| 단층 창고 |
432
㎡(130.68평) |
| 기계실 |
290
㎡(87.73평) |
| 물탱크 |
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| 수변전설비 |
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| EGG TRY SYSTEM |
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충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 "율능교회" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 버스승강장,
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▦ 충주시 공장 경매 ▦ 2021 타경 3980 ▦ 엄정면 급매 ▦ 충주시 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2019.03.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 피엠텍코리아 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월27일 |
근저당권
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1,392,000,000원 |
| 2019년5월7일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2019년9월3일 |
근저당권
|
1,140,000,000원 |
| 2021년12월13일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
강제경매
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| 2022년1월5일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2022년3월18일 |
압류
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| 2022년6월23일 |
가압류
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13,537,242원 |
| 2022년8월3일 |
가압류
|
11,884,410원 |
| 2022년10월6일 |
압류
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| 2023년1월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년12월27일 |
근저당권
|
1,392,000,000원 |
| 2019년5월7일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2019년9월3일 |
근저당권
|
1,140,000,000원 |
| 2021년12월13일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
강제경매
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| 2022년6월23일 |
가압류
|
13,537,242원 |
| 2022년8월3일 |
가압류
|
11,884,410원 |
| 2022년10월6일 |
압류
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| 2023년1월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 1 지상에 위치한 이동식 컨테이너박스 3동은 매각 제외
-목록 2 공장, 사무실, 기숙사로 이용중이며. 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번에 (주)선진피엠텍 소유의 파이프조 천막지붕 창고 소재, 이동식 콘테이너박스 3개 소재하고, 목적물에 기계기구 전부 소재하는 것으로 보여지나 동일성 여부 및 작동 여부는 전문감정인의 평가가 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
854,164,218원 |
481,551,500원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
835,400,313원 |
492,394,226원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,026,617,749원 |
522,987,081원 |
63% |
2.9회 |
충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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공장
충북 충주시 노은면 숭선고개길 520-20
[유치권]
건물: 1,593.58평 , 토지(대지권): 6,621.73평 |
5,447,797,540원
5,447,797,540원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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공장
충북 충주시 목행산단2로 31
건물: 1,181.91평 , 토지(대지권): 1,996.20평 |
3,000,537,400원
2,400,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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공장
충북 충주시 목행동 890-1
건물: 1,405.87평 , 토지(대지권): 2,077.18평 |
3,927,954,300원
3,142,363,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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공장
충북 충주시 금가면 사암리 57-34
건물: 804.11평 , 토지(대지권): 1,096.87평 |
3,975,426,720원
2,544,273,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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공장
충북 충주시 주덕읍 솔고개로 326
건물: 506.42평 , 토지(대지권): 2,014.35평 |
2,717,551,610원
1,739,233,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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공장
충북 충주시 엄정면 율능리 485-18
건물: 1,056.69평 , 토지(대지권): 2,005.58평 |
4,663,454,400원
2,984,611,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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공장
충북 충주시 앙성면 와평1길 57-32
건물: 389.03평 , 토지(대지권): 1,138.61평 |
1,199,045,320원
613,911,000원 |
유찰
(3회)
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