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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 신석로 71, 112동 10층1006호 (석남동,서인천월드메르디앙)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.35㎡(8.57평) |
| 건물면적 |
59.92㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2023타경522078 |
| 감정평가액 |
355,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 248,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,850,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경522078 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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31001.1 분의 28.346 |
28.346㎡ (8.57평)
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건물
신석로 71 |
10층1006호 (석남동,서인천월드메르디앙) 철근콘크리트구조 |
59.9153㎡ (18.12평)
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인천광역시 서구 석남동 소재 ‘인천신석초등학교’ 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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인천시 서구 신석로 71,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경522078
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 355,000,000원 ,
최저입찰가 248,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월11일 |
근저당권
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121,044,000원 |
| 2015년10월6일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2017년12월18일 |
근저당권
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15,324,000원 |
| 2020년4월21일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
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253,185,864원 |
| 2022년12월7일 |
가압류
|
9,297,418원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
|
27,455,151원 |
| 2023년1월31일 |
가압류
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17,515,017원 |
| 2023년6월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천신현초등학교가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
465,038,462원 |
399,258,521원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
453,454,545원 |
388,463,426원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
464,821,429원 |
376,664,607원 |
81% |
1.2회 |
인천광역시 서구 신석로 71, 112동 10층1006호 (석남동,서인천월드메르디앙) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평 |
519,000,000원
519,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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아파트
인천 서구 고산로 13, 201동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.83평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-24
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아파트
인천 서구 장고개로309번길 24, 10동
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
364,000,000원
364,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-17
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아파트
인천 서구 원적로 82, 1동
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 9.44평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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아파트
인천 서구 봉오재1로 36, 907동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 17.65평 |
456,000,000원
456,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
인천 서구 오동로 32, 204동
건물: 25.63평 |
382,000,000원
382,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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아파트
인천 서구 검단로 851, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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아파트
인천 서구 원적로95번길 6, 나동
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 13.38평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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아파트
인천 서구 봉오재3로 66, 111동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.95평 |
619,000,000원
619,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
인천 서구 마전동 892 하나아파트
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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아파트
인천 서구 완정로34번길 29, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.02평 |
364,000,000원
254,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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아파트
인천 서구 완정로92번길 41, 206동
[대지권미등기]
건물: 37.26평 |
462,000,000원
323,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-17
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아파트
인천 서구 청마로 92, 403동
건물: 32.50평 , 토지(대지권): 23.05평 |
496,000,000원
347,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
인천 서구 가정로 387, 114동
건물: 51.53평 , 토지(대지권): 24.41평 |
734,000,000원
513,800,000원 |
유찰
(1회)
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