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제주 안덕면 사계북로 다세대(빌라/연립) 경매 서귀포시
2023타경29913
소재지 - 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계북로 137, 104동 1,2층 103호 (산방산코아루아이비타운)
감정가 : 635,000,000
최저가 : 311,150,000
매각기일 : 2024.06.11(화) 10:00
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계북로 137, 104동 1,2층 103호 (산방산코아루아이비타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
278.19㎡(84.15평) |
| 건물면적 |
99.74㎡(30.17평) |
| 사건번호 |
2023타경29913 |
| 감정평가액 |
635,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 311,150,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,115,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경29913 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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15176 분의 278.1893 |
278.1893㎡ (84.15평)
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건물
사계북로 137 |
1,2층 103호 (산방산코아루아이비타운) 철근콘크리트구조 |
99.7397㎡ (30.17평)
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제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "산방산" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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제주도 서귀포시 안덕면 사계북로에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경29913
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 635,000,000원 ,
최저입찰가 311,150,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
104동 103호 |
2022.03.31. |
[보]270,000,000원
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| 정OO |
104동 1,2층 103호 |
2022.3.31. |
[보]270,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
정우용 : 정우용은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.01.09.임.
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사는 임차인 정우용의 임차보증금반환채권 양수인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월31일 |
근저당권
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343,200,000원 |
| 2023년11월1일 |
가압류
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26,600,000원 |
| 2023년11월28일 |
임의경매
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| 2024년1월9일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
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14,911,263원 |
| 2024년1월18일 |
가압류
|
3,527,327원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 다세대 주택으로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
313,625,000원 |
185,158,015원 |
61% |
1.9회 |
| 6개월 |
288,666,667원 |
172,213,902원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
255,227,273원 |
174,704,905원 |
70% |
1.6회 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계북로 137, 104동 1,2층 103호 (산방산코아루아이비타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 학수암로1번길 14, 2층
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 42.65평 |
363,000,000원
61,009,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 서홍로 165, 105동
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 28.78평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 법환로 12, 105동
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 19.97평 |
365,000,000원
178,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 강정동 288-1 3층301호
[농지취득자격증명,대지권미등기,유치권]
건물: 172.74평 , 토지(대지권): 259.85평 |
2,929,530,000원
1,004,829,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 법환로 12, 105동
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 19.97평 |
390,000,000원
133,770,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,
건물: 25.95평 , 토지(대지권): 15.79평 |
389,000,000원
133,427,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 안덕면 화순리 1280
[유치권,선순위가처분]
건물: 337.21평 |
3,728,000,000원
1,278,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 15.57평 |
366,000,000원
179,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 안덕면 사계북로 137,
건물: 30.17평 , 토지(대지권): 84.15평 |
635,000,000원
311,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 법환로 12, 107동
건물: 23.57평 , 토지(대지권): 20.87평 |
352,000,000원
172,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 성산읍 환해장성로 189,
건물: 33.98평 , 토지(대지권): 55.02평 |
1,130,000,000원
553,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 법환로 12, 107동
건물: 23.57평 , 토지(대지권): 20.87평 |
340,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 동홍로303번길 22, 102동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 39.07평 |
367,000,000원
179,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 법환로 12, 107동
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 20.35평 |
339,000,000원
166,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
제주 서귀포시 월드컵로 77, 101동
건물: 53.72평 , 토지(대지권): 88.73평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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