감정가는 365,000,000원입니다.

최저입찰가는 255,500,000원(70%)입니다.

입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 25,550,000원 입니다.

  ◐ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 2층202호 (법환동,디자인뷰)
  ◐ 유형 : 다세대/빌라
  ◐ 사건번호 : 2023 타경 7234
  ◐ 집행법원 : 제주지방법원

이 물건의 사건번호는 2023타경7234 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 2층202호 (법환동,디자인뷰) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7234이며 제주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 365,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 255,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰보증금은 25,550,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 2층202호 (법환동,디자인뷰)
 제주특별자치도 서귀포시 법환동 212
물건용도 다세대/빌라
토지면적 66.01㎡(19.97평)
건물면적 74.54㎡(22.55평)
사건번호 2023타경7234
감정평가액 365,000,000원 
최저입찰가 (70%) 255,500,000원 
입찰보증금 (10%) 25,550,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

법환로 12 		8478.6 분의 66.0088 66.008㎡ (19.97평)
건물

법환로 12 		2층202호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조 74.5361㎡ (22.55평)
PDF참조 위치.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 전부 2021.03.19. [보]160,000,000
조OO 2층 202호 2021.03.19. [보]160,000,000
매각물건명세 비고  조성호 : 주택임차권 등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 24.임 주택도시보증공사 : 임차인 조성호의 보증금반환채권 양수인임
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년2월19일 근저당권 171,600,000원
2023년3월24일 임차권설정 160,000,000원
2023년7월7일 가압류 194,271,893원
2023년7월11일 가압류 5,379,075원
2023년7월20일 가압류 19,758,411원
2023년8월11일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
PDF참조 위치.
※ 물건 키워드 :
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.02.19. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경7234 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-07  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 서홍로 165, 105동
 건물: 15.06평  , 토지(대지권): 28.78평 		160,000,000원
160,000,000원		 재진행
(2회)
2024-05-07  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 안덕면 화순임중로7번길 12-11,
 건물: 20.17평  , 토지(대지권): 17.24평 		203,000,000원
203,000,000원		 신건
(0회)
2024-04-30  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 안덕면 녹차분재로 81,
 건물: 18.08평  , 토지(대지권): 31.16평 		220,000,000원
220,000,000원		 신건
(0회)
2024-04-30  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 성산읍 환해장성로111번길 15,
 건물: 21.42평  , 토지(대지권): 29.71평 		255,000,000원
255,000,000원		 신건
(0회)
2024-05-07  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 중산간동로 8345, 101동
 건물: 25.59평  , 토지(대지권): 27.43평 		264,000,000원
264,000,000원		 신건
(0회)
2024-05-14  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 법환로 12, 106동 [임차권등기]
 건물: 22.55평  , 토지(대지권): 19.97평 		266,000,000원
186,200,000원		 유찰
(1회)
2024-04-30  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 대포복개로 95, 104동
 건물: 25.70평  , 토지(대지권): 27.69평 		275,000,000원
275,000,000원		 신건
(0회)
2024-04-30  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 호근서호로 54, 102동
 건물: 21.32평  , 토지(대지권): 37.96평 		298,000,000원
298,000,000원		 신건
(0회)
2024-05-07  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,
 건물: 23.96평  , 토지(대지권): 14.58평 		314,000,000원
314,000,000원		 신건
(0회)
2024-05-28  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 대정읍 일주서로 2173,
 건물: 18.99평  , 토지(대지권): 31.18평 		320,000,000원
156,800,000원		 유찰
(2회)
2024-05-07  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동
 건물: 23.32평  , 토지(대지권): 39.07평 		324,000,000원
158,760,000원		 유찰
(2회)
2024-05-14  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동
 건물: 23.32평  , 토지(대지권): 39.07평 		335,000,000원
164,150,000원		 유찰
(2회)
2024-05-07  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 남원읍 남조로 140,
 건물: 24.64평  , 토지(대지권): 41.86평 		338,000,000원
165,620,000원		 유찰
(2회)
2024-05-28  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 법환로 12, 107동
 건물: 22.98평  , 토지(대지권): 20.35평 		339,000,000원
237,300,000원		 유찰
(1회)
2024-05-21  다세대(빌라/연립)
 제주 서귀포시 법환로 12, 107동
 건물: 23.57평  , 토지(대지권): 20.87평 		340,000,000원
238,000,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2023타경7234 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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