 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
인천 강화군 서도면 볼음도리 산181-1에 있는 임야
인천지방법원 2023타경10247입니다.
감정가격은 432,103,000원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 148,211,000원입니다.
2024.07.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 산181-1
|
| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
61,729.00㎡(18,673.02평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경10247 |
| 감정평가액 |
432,103,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 148,211,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,821,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경10247 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
볼음도리 산181-1 |
임야 |
61729㎡ (18,673.02평)
|
|
인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 소재 "볼음2리 마을회관" 북서측, 서측 인근, 근거리에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10247 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 강화군 서도면 볼음도리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년8월1일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
자연림 상태이며 능선부터 임야 중하단까지이며 능선 부분 일부 군사 부대시설로 이용될 수 있으며 맹지임
임야 지상에 소나무, 참나무 등 잡목이 식재되어 있고, 입목은 임지에 포함하여 감정평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1은 야산 밑에 위치하며 주변은 농가,농지 임. 제시외 주택(블럭,기타지붕),경량칸막이(창고),태양광전지판,컨터이너의 대지 및 마당 임.
- 목록2는 낮은 야산으로 소나무 참나무 등 잡목,잡풀이 우거져 내부진입이 어려움. 전체적으로 삼각형에 가깝고 밑변이 농로에 접하고, 농로 앞에 제시외 묘지 1기를 포함 함(사진참조)
- 목록3은 야산으로 군사용 도로(콘크리트포장)와 여러면에서 접하고(가까이) 있으며, 산정상 부근에 있는 군부대의 앞쪽 임야 임. 약 2만여평의 임야로 소나무, 참나무 등 잡목과 잡풀이 우거져 내부진입이 어려우나 군시설(참호 등)등이 있는 것으로 보임.
- 목록4는 도로 옆에 위치하며 낮은 야산 임. 소나무,참나무 등 잡목, 잡풀이 우거져 내부진입이 어렵고, 도로 옆에 제시외 컨터이너 1개가 있으며, 주변은 전원주택과 건축 공사장, 농지(논) 임.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
188,899,985원 |
93,921,799원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
262,900,625원 |
172,657,714원 |
62% |
2.4회 |
| 12개월 |
236,514,648원 |
132,422,805원 |
64% |
2.5회 |
인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 산181-1 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-01
|
임야
인천 강화군 삼산면 석포리 555-16
, 토지(대지권): 188.76평 |
48,048,000원
16,481,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-01
|
임야
인천 강화군 삼산면 석포리 555-15
, 토지(대지권): 531.49평 |
135,289,000원
46,404,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-25
|
임야
인천 강화군 삼산면 매음리 산249
, 토지(대지권): 2,605.74평 |
18,950,800원
9,286,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-25
|
임야
인천 강화군 불은면 넙성리 산24-4
, 토지(대지권): 361.49평 |
17,925,000원
12,548,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
임야
인천 강화군 화도면 장화리 542-31
, 토지(대지권): 2,891.30평 |
583,038,000원
285,689,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-10
|
임야
인천 강화군 내가면 외포리 산16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,185.70평 |
859,791,600원
206,436,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-10
|
임야
인천 강화군 길상면 동검리 39-1
[유치권]
, 토지(대지권): 3,191.38평 |
1,997,451,000원
1,398,216,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-11
|
임야
인천 강화군 서도면 볼음도리 산167
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,517.84평 |
149,350,000원
51,227,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-11
|
임야
인천 강화군 서도면 볼음도리 산181-1
, 토지(대지권): 18,673.02평 |
432,103,000원
148,211,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-16
|
임야
인천 강화군 삼산면 매음리 1056-6
, 토지(대지권): 844.58평 |
680,618,000원
476,433,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
