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| 소 재 지 |
경기도 화성시 남양읍 원천리 산89
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
991.74㎡(300.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경79113 |
| 감정평가액 |
136,860,120원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 136,860,120원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,686,012원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.07(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경79113 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원천리 산89 |
임야 |
991.74㎡ (300.00평)
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경기도 화성시 남양읍 송정리 소재 " 송정산업단지 " 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 79113 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 남양읍 원천리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2014년12월3일 |
압류
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| 2016년3월21일 |
압류
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| 2018년8월27일 |
압류
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| 2020년12월1일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임
2. 자연림 상태의 지상 수목은 토지가액에 포함하여 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 자연립 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음.
- 인근 토지를 통해 접근할 수 있으나 해당토지에 이르기는 수풀이 우거져 있어 어려움.
- 육안상 살펴보았을때 분묘는 없었으나 면적이 넓고 수풀이 무성한 점을 감안하면 분묘가 없다고 단정지을 수 없으므로 자세한 조사가 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
909,871,745원 |
398,468,575원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
661,353,115원 |
353,718,029원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
730,563,800원 |
407,608,915원 |
70% |
1.8회 |
경기도 화성시 남양읍 원천리 산89 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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임야
경기 화성시 팔탄면 구장리 1015-9
, 토지(대지권): 99.83평 |
32,670,000원
11,206,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-07
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임야
경기 화성시 남양읍 원천리 산89
, 토지(대지권): 300.00평 |
136,860,120원
136,860,120원 |
재진행
(1회)
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2024-05-31
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 산13-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 450.12평 |
227,664,000원
227,664,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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임야
경기 화성시 향남읍 길성리 산74
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
980,560,000원
686,392,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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임야
경기 화성시 봉담읍 마하리 23-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,830.73평 |
567,110,000원
567,110,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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임야
경기 화성시 남양읍 원천리 산133
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,823.73평 |
4,215,788,000원
1,446,015,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-31
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임야
경기 화성시 서신면 상안리 산89-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 234.62평 |
79,920,528원
19,189,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경기 화성시 양감면 신왕리 산100
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,559.99평 |
613,683,000원
147,346,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경기 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 399.91평 |
187,724,000원
64,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
경기 화성시 남양읍 장덕리 산1-5
, 토지(대지권): 199.65평 |
171,600,000원
84,084,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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임야
경기 화성시 서신면 광평리 산39-1
, 토지(대지권): 1,680.99평 |
722,410,000원
505,687,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 38-9
[임차권등기]
, 토지(대지권): 1,195.14평 |
1,317,386,000원
922,170,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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임야
경기 화성시 장안면 노진리 44-12
, 토지(대지권): 2,661.70평 |
2,887,834,000원
2,021,484,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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임야
경기 화성시 봉담읍 분천리 220-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 2,499.56평 |
1,146,982,000원
763,575,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
경기 화성시 장안면 사곡리 산70-15
, 토지(대지권): 25.71평 |
11,220,000원
7,854,000원 |
유찰
(1회)
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