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감정가는
15,100,000원입니다.
최저입찰가는 9,664,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 966,400원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 구로구 새말로 97, 제1층 제298호 (구로동, 신도림테크노마트)
()
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2022 타경 5748
★ 집행법원 : 서울남부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제1층 제298호 (구로동, 신도림테크노마트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
2.35㎡(0.71평) |
| 건물면적 |
10.64㎡(3.22평) |
| 사건번호 |
2022타경5748 |
| 감정평가액 |
15,100,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 9,664,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 966,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경5748 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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22711.0 분의 2.35 |
2.35㎡ (0.71평)
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건물
새말로 97 |
제1층 제298호 (구로동, 신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조 |
10.64㎡ (3.22평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "지하철 1,2호선 신도림역" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 5748 ▦ 신도림테크노마트 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)아트앤아트 : 임대차관계 미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년4월17일 |
근저당권
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140,400,000원 |
| 2022년12월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
구분점포(오픈상가)로 벽체구분이 없고 건물번호표시는 감정및 현황조사절차 진행이후 표시하여 확인을 요함. 현재 (주)아트앤아트에서 문구점포의 일부로 사용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 벽체구분이 없는 오픈상가로 (주)아트앤아트에서 `디자인플러스 문구센터`의 일부로 사용되고 있는바, 경계표시와 호수표시 없이 위 문구센터 카운터 왼쪽 부분에 위치해 있는 것으로 보이나, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
80,000,000원 |
56,215,000원 |
67% |
2.5회 |
| 6개월 |
147,340,000원 |
57,943,600원 |
70% |
2.6회 |
| 12개월 |
112,971,429원 |
47,102,021원 |
75% |
2.1회 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제1층 제298호 (구로동, 신도림테크노마트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 고척로 88, 제비동
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 7.28평 |
151,000,000원
10,377,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 47.95평 , 토지(대지권): 10.61평 |
1,200,000,000원
82,463,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 38.78평 , 토지(대지권): 8.58평 |
970,000,000원
66,658,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 60.53평 , 토지(대지권): 13.39평 |
1,510,000,000원
103,766,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 5.58평 |
669,000,000원
89,791,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 구로구 신도림로19길 116, 제102동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 5.56평 |
199,000,000원
41,733,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 20.01평 , 토지(대지권): 4.43평 |
499,000,000원
104,648,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 구로구 구로중앙로 134, 제지하2층
건물: 1.85평 , 토지(대지권): 0.63평 |
32,000,000원
8,389,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 0.69평 |
46,900,000원
12,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 0.69평 |
46,900,000원
12,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 구로구 남부순환로105길 14, 제지층
건물: 226.11평 , 토지(대지권): 54.80평 |
2,068,000,000원
1,058,816,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 10.92평 , 토지(대지권): 2.42평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제1층
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 0.71평 |
15,100,000원
9,664,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 2.99평 , 토지(대지권): 0.66평 |
52,200,000원
33,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.11평 , 토지(대지권): 0.69평 |
69,100,000원
44,224,000원 |
유찰
(2회)
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