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인천 충선로 334-7, 다세대(빌라/연립) 경매 부평구
2023타경520683
소재지 - 인천광역시 부평구 충선로 334-7, 라동 4층404호 (삼산동,창성빌라)
감정가 : 100,000,000
최저가 : 49,000,000
매각기일 : 2024.07.08(월) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 충선로 334-7, 라동 4층404호 (삼산동,창성빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.80㎡(6.29평) |
| 건물면적 |
37.35㎡(11.30평) |
| 사건번호 |
2023타경520683 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 49,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경520683 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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336.0 분의 20.8 |
20.8㎡ (6.29평)
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건물
충선로 334-7 |
4층404호 (삼산동,창성빌라) 철근콘크리트구조 |
37.35㎡ (11.30평)
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인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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인천시 부평구 충선로 334-7,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경520683
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 100,000,000원 ,
최저입찰가 49,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
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| 주OO |
전부 |
2018.12.17 |
[보]82,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
백민수 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.2.15.임
주택도시보증공사(임차인:백민수) : 임차인 백민수의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고, 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월15일 |
가압류
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3,038,000,000원 |
| 2023년2월15일 |
임차권설정
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82,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
강제경매
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| 2023년7월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152,419,833원 |
78,619,911원 |
56% |
3.9회 |
| 6개월 |
152,451,239원 |
88,842,328원 |
60% |
3.5회 |
| 12개월 |
146,539,843원 |
89,917,522원 |
63% |
3.2회 |
인천광역시 부평구 충선로 334-7, 라동 4층404호 (삼산동,창성빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평북로 332, 5층503호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 11.26평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로96번길 19-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 6.04평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 17, 나동
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 8.16평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로1059번길 5-6, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 8.26평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로 64, 9층904호
[임차권등기]
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 2.05평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 6.40평 |
71,000,000원
49,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 일신로39번길 6-37, 4층403호
[임차권등기]
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 11.36평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암산로 16, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 5.83평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 7.29평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로46번길 21, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 4.78평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로1118번길 8, 3층302호
[임차권등기]
건물: 16.58평 , 토지(대지권): 11.55평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로 369-10, 2층201호
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 8.18평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 원적로403번길 10-18, 1층102호
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 5.36평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로66번길 38-1, 104동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 6.23평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
신건
(0회)
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